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Eigentumswohnung Graz

20191107 165517 - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8020 Graz

2 Zimmer Wohnung, Straßenbahn 2 min zu Fuß entfernt.
Diese 2 Zimmer Wohnung mit Lift befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage in Gries.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren neu saniert und mit neuen Böden, Fenstern mit Rollo´s und einer Küche inkl. E-Geräten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Aufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Keller.

Durch die hervorragende Raumaufteilung ideal als 2er WG nutzbar.

Sehr gute Verkehrsanbindungen, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

2015 wurden die Loggien und das gesamte Stiegenhaus um € 577.000,00 und 2019 der Aufzug um € 49.400,00 saniert.
Die Darlehensrate dafür beträgt € 70.--, diese sind in BK inkludiert und dauert noch 4 Jahre.

Gesamtkaufpreis: € 119.999.--
Erfolgsprovision bei Verkauf: 3 %

(Küche, Tisch, Sessel, Ecksitzgarnitur, Bar, Tisch, eigentlich alles was sich in der Wohnung befindet bleibt kostenlos drinnen)

Für weitere Info stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Tel: +43 699 184 100 63
E-Mail: marina.markov@immo-company.at

Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Eigener Gratisparkplatz, viele Einkaufsmöglichkeiten und Strassenbahn auch in der Nähe.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 54 m²
Gesamtfläche: 54 m²
Keller: 10 m²


Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2015
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Strassenbahn Linie 4, 2 min zu Fuss, Billa, Lidl, Mc Donalds 5 min zu Fuß


Etage: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 71,8,
fGEE: 1,22
Energieverbrauchkennwert: 71.8 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 119.999,-

  • Wohnfläche: 54 m²
  • Gesamtfläche: 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1983
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100135308

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