Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Angern an der March

titel55 - Eigentumswohnung Angern an der March - Bild 1

Eigentumswohnung in 2261 Angern an der March

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Angern.
Finden Sie mit dieser 48 m² großen Wohnung in einer wunderschönen, top renovierten Villa die 1927 erbaut wurde, ihr neues Zuhause! Der Dachausbau, in dem sich die Wohnung befindet, wurde vor 12 Jahren errichtet und aktuell saniert.
Die Wohnung erreichen Sie durch den Innenhof und dem repräsentativen Stiegenhaus mit dem Lift.

Wohnungsaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Bad mit WC

Ausstattung:
Erstbezug nach Generalsanierung, Eichenparkettböden, Fliesen, Zentralheizung.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung vollmöbliert zu übernehmen (neue Möbel). Darüber hinaus gibt es optional eine daneben liegende 1-Zimmer Wohnung mit 55 m², die um € 119.000,00 erworben werden kann. Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Zugangsbereich und sind daher auch besonders als Mehrgenerationenwohnungen nutzbar.

Zusätzlich stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsam nutzbarer Garten mit großer Terrasse sowie ein 26 m² großer Lounge-Bereich zur Verfügung.

Infrastruktur:
Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den Bahnhof und von dort aus innerhalb von einer dreiviertel Stunde das Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein öffentliches Schwimmbiotop sowie die Marchauen (Möglichkeiten zum Fischen oder Kanu fahren).

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots!

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots!

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Christian Benedik
Tel: 0664/1841041
Mail: christian.benedik@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 55 m²
Gesamtfläche: 48 m²
Wohneinheiten: 7


Baujahr: 1927
Letzte Modernisierung: 2008
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2261 Angern an der March
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Angern an der March - Ort: Angern an der March


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 119,8,
fGEE: 2,12 Endenergiebedarf: 119.8, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Angern an der March
Wohnung kaufen

bild10 - Eigentumswohnung Angern an der March - Bild 2 bild13 - Eigentumswohnung Angern an der March - Bild 3

Alle 5 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 99.000,-

  • Wohnfläche: 55 m²
  • Gesamtfläche: 48 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1927
  • Gemeinde: Angern an der March
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100137915

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2020 A-Immobilienmarkt