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Maisonette Eggersdorf bei Graz

Symbolfoto - Maisonette Eggersdorf bei Graz - Bild 1

Maisonette in 8063 Eggersdorf bei Graz

Neubau – Maisonette ca. 82,62 m² Wohnfläche nahe Graz – 213.800,-- €.
Neubau – Maisonette ca. 82,62 m² Wohnfläche nahe Graz – 213.800,-- €

In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:

EG  -  Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer, Diele, WC, Abstellraum und                  Treppenaufgang

OG  -  zwei Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum.

……und zusätzlich ein Gartenanteil mit ca. 40 m²……..

Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.
 
HWB    41 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,82
Energieklase  A

Preis: 213.800,-- € 

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Unterkellert

Erstbezug


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 82,62 m²
Gesamtfläche: 82,62 m²
Balkone/Terrassen: 11,37 m²
Garten: 40 m²
Keller: 2,4 m²
Wohneinheiten: 7


Baujahr: 2020
Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8063 Eggersdorf bei Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Eggersdorf bei Graz - Ort: Eggersdorf bei Graz

im Grünen


Etagenanzahl: 3

Einkaufsmöglichkeiten: km
Grundschule: km
Kindergarten: km

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
fGEE: 0,82 Endenergiebedarf: 41, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Eggersdorf bei Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 213.800,-

  • Wohnfläche: 82,62 m²
  • Gesamtfläche: 82,62 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Eggersdorf bei Graz
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100139711

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