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Eigentumswohnung Gänserndorf

Ausblick - Eigentumswohnung Gänserndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf

Moderne Eigentumswohnung in Gänserndorf – Erstbezug.
Moderne Eigentumswohnung in Gänserndorf – Erstbezug

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gänserndorf Süd. Barrierefreies Wohnen! Lift vorhanden!

Wohnfläche: 73 m², Balkon: 6,7 m²

Aufteilung:
- Vorraum, Bad, WC
- 2 Zimmer
- Küche mit Wohn-Essbereich
- Balkon
- Kellerabteil
- 1 Parkplatz

Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluss in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluss bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben.

Kaufpreis: € 264.550,- inkl. Parkplatz! Schlüsselfertig!
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20 % Ust

Lage:
Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage in zentraler Lage ausgerichtet, ein unverbaubarer Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Bahnhof-Silberwald ca. 6 Min.
Fußläufig erreichbar ist: Kindergarten, Volksschule, Spar,

Verkehrsanbindungen:
Verbindung Wien durch die A23, S2, B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindung dank der Schnellbahn Straßhof. Durch diese ist man in 15 Min. in Wien/Leopoldau U1 Station.
Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 5 min. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice.

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Barrierefrei
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 73 m²
Gesamtfläche: 73 m²
Balkone/Terrassen: 6,72 m²
Keller: 5,27 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Erstbezug

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 34,1,
fGEE: 0,84 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 264.550,-

  • Wohnfläche: 73 m²
  • Gesamtfläche: 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100141314

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