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Penthouse Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

20201014 210114 - Penthouse Graz  15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart - Bild 1

Penthouse in 8053 Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf Neuhart ERSTBEZUG.
Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in ruhiger Umgebung in Wetzelsdorf Neuhart.
Neubau mit nur 5 Wohneinheiten.
108 m² gross plus 50 m² Terrasse.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.
Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Diese helle Penthouse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Terrasse (und Balkon runderum ganze Wohnung), sowie 1 Kellerabteil.

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten: Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Ost ausgerichteten Balkon. Die 2 Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
WC ist extra.

Die Wohnung ist für Klimaanlage vorbereitet (verrohrt) und in jede Zimmer Verkabelung für schnelles Internet vorhanden.

BK werden circa 150,-- € ausmachen.

Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:

Ein überdachter KFZ-Abstellplatz kostet EUR 8.000,- .

Das Wohnungen ist Schlüsselfertig bis Februar 2021.

Lage Region: Wetzelsdorf, Straßgang Autobahnanschluss

Ausstattung - Wohnung

Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 108 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Balkone/Terrassen: 17,6 m²
Wohneinheiten: 5


Baujahr: 2020
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8053 Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz,16.Bez.:Straßgang

Region: Wetzelsdorf, Straßgang
Autobahnanschluss


Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 36,6,
fGEE: 0,8
Energieverbrauchkennwert: 36.6 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..01.06.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart
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Immobilie Info

Kaufpreis: 492.000,-

  • Wohnfläche: 108 m²
  • Gesamtfläche: 108 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Penthouse
  • Baujahr: 2020
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100141502

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