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Dachgeschosswohnung Wien

provisionsfrei-nahe-donauzentrum-kagran (19) - Dachgeschosswohnung Wien - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Reizende Wohnung mit Loggia, Nähe Donauzentrum 3 Zimmer.
Zum Verkauf gelangt eine reizende DG Wohnung inkl. Loggia mit 3 Zimmern im 4. Stock mit toller Aussicht, Nähe des Donauzentrums.

Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:

1 geräumiges Vorzimmer
1 Wohnzimmer ( hierbei gelangt man zur Loggia )
1 Küche inkl. Geräte + einen offenen Abstellraum
2 ( getrennte ) Schlafzimmer ( Fernwärme )
1 Badezimmer inkl. Speicher ( Nachtstrom ) - Lüftung inklusive
1 separates WC ( Licht schaltet sich automatisch ein )
1 Keller 3m2
1 Fahrradraum
1 Waschküche
Garage anmietbar 70,- mtl.

BJ: 1995
BK: 254,-€

Absolute ruhige Lage
Loggia südseitig

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Donauzentrum, die Alte Donau bzw. Schulen, Hochschulen, Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Geschäfte bzw. U1 Kagraner Platz.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Michaela Markovic
Tel: 0699/18410088
Mail: michaela.markovic@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 74,31 m²
Gesamtfläche: 74,31 m²
Balkone/Terrassen: 2,22 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1995
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien

U1 Kagraner Platz


Ausblick: Ferne
Etage: 4
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 84,
fGEE: 1,78 Endenergiebedarf: 84, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 271.000,-

  • Wohnfläche: 74,31 m²
  • Gesamtfläche: 74,31 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1995
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100142013

1 Loggia

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