Eigentumswohnung in 8020 Graz

Eigentumswohnung in 8020 Graz

Eigentumswohnung- 4 Zimmer mit zwei Loggien und TG Platz in ruhiger Gegend.
Möchten Sie eine großzügige und tolle Wohnung in bester Lage in St. Peter kaufen?
Dann ist diese Immobilie ein absolutes Highlight für Sie!

Die top aufgeteilte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, alle extra begehbar und einen großzügig gestalteten Wohn- Essbereich.
Die Wohnung verfügt über 2 Loggien und befindet sich im 1. Stock.

Das Badezimmer (Dusche und Wanne) im Stil ist sehr gepflegt und top in Schuss.
Die Wohnung wird mit kostengünstiger Fernwärme beheizt.
Im Kaufpreis ist selbstverständlich ein eigener Tiefgaragentierplatz inkludiert.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind einen Katzensprung entfernt, die Autobahnauffahrt Graz Ost bzw. Raaba in wenigen Minuten erreichbar.

Baujahr 1978, aber Sanierung war vor cca 7 Jahren.
Neue Fassade ist auch vor paar Jahren (ca. 2015) neu gemacht.

BK: ca. 233,38 € plus Instandhaltungskosten

Eigentümer ist bereit den Wohnung generell zum sanieren.
Der Preis für komplett sanierte Wohnung beträgt 348.000,00 € Fix!

Einzugstermin ab sofort.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Ausstattung - Wohnung

Unterkellert

4 Zimmer

Sonstige Flächen: 15 m²
Gesamtfläche: 93 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Keller: 8 m²

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Etage: 1

Weitere Informationen

Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 34,7,
fGEE: 0,93
Energieverbrauchkennwert: 34.7 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.01.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!