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Eigentumswohnung Gänserndorf

Wohnzimmer - Eigentumswohnung Gänserndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf

KLIMATISIERTE, vollmöblierte, 3-Zimmer Wohnung mit LOGGIA sucht neuen Eigentümer.
Willkommen in dieser perfekt aufgeteilten, klimatisierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage, mit einer Süd-Ost-Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und liegt im 1. Stock des Wohngebäudes.

Über den Vorraum, von welchem alle Räume zentral begehbar sind, gelangt man sowohl in die schöne DAN Einbauküche, als auch in das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia.
Highlight: Da die Loggia nach Süd-Osten ausgerichtet ist, eignet es sich das betonierte Hochbeet/Blumenbeet, aufgrund des perfekten Lichts, perfekt für die Bepflanzung mit Kräutern oder Blumen. Eine Markise sorgt für Schatten!

Zwei weitere großzügige Zimmer und das moderne Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Badewanne, Spiegelschrank, Schränken und Waschmaschinenanschluss erreicht man ebenfalls über den Vorraum. Alle Zimmer verfügen über jeweils ein Fenster, und jene, welche nach süd-ost ausgerichtet sind, besitzen Rollläden.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist ca. ab Dezember 2022 bezugsbereit und wird mit (fast) allen Möbeln - wie auf den Bildern ersichtlich - übergeben.

Kaufpreis: 285.000,00 €
Betriebskosten: ca. 140€ pro Monat
Bezug ca. ab Dezember 2022 möglich (nach Vereinbarung)

Ausstattung:
Einbauküche Marke DAN, Klimaanlage, Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken, WC, Ventilator in einem der Zimmer, Klimaanlage (Innen- und Außengerät), div. Kästen und Regale, Bett inkl. Nachtkästen, Wohnzimmerkästen und Couch, Esstisch samt Stühle, Möbel und Markise auf Loggia, Rollläden auf den Süd-Ost-Fenstern

Lage:
Ruhige Innenhoflage. Schnellbahn, Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Tiefgarage

Wohnung mit Klimaanlage, Rollläden, Loggia, Tiefgaragenplatz


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 83,2 m²
Gesamtfläche: 83,2 m²
Balkone/Terrassen: 5,7 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: 01.12.2022



Energieausweis: HWB: 141, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 285.000,-

  • Wohnfläche: 83,20 m²
  • Gesamtfläche: 83,20 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100150518

1 Loggia

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