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Eigentumswohnung Enzersdorf an der Fischa

Wohnzimmer Ansicht Garten - Eigentumswohnung Enzersdorf an der Fischa - Bild 1

Eigentumswohnung in 2431 Enzersdorf an der Fischa

ERSTBEZUG!!! Traumhafte 100m2 GARTENWOHNUNG mit 2 Bädern inkl. 2 STELLPLÄTZEN.

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser 2020 erbauten, 100m2 Gartenwohnung in idyllischer Ruhelage.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Separate Toilette
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den südseitigen Garten
- Badezimmer mit Fenster (Anschlüsse für Dusche, Toilette und Waschbecken)
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Vorbereitet)
- 2 Kinderzimmer

Das räumliche Angebot wird durch 2 Stellplätze abgerundet.

Beheizt wird die hinreißende Wohnung mit kuscheliger Fußbodenheizung via Gas-Zentralheizung.
Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Aussenjalousin

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen:

BUS - 150m (in 7 Min zum Bahnhof)

Kindergarten - 850m
Volksschule - 800m

Einkauf / ADEG - 700m

Wien: ca. 23 Minuten mit dem Auto
Neusiedl am See: ca. 30 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst wird dieses Juwel, Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um sie zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Nicht unterkellert

Fußbodenheizung, Südseitiger Garten, Aussenjalousin, 2 Stellplätze inkl.


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 100 m²
Garten: 40 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa - Ort: Enzersdorf an der Fischa

Idyllische Ruhelage


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,
fGEE: 0,6 Endenergiebedarf: 28, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Enzersdorf an der Fischa
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Immobilie Info

Kaufpreis: 355.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Gesamtfläche: 100 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100151777

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