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Eigentumswohnung Graz

Wohn-Ess-Küchenbereich - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8020 Graz

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Idlhofgasse mit Balkon.
Hier steht zum Verkauf eine wunderschöne
81,16 m² große Wohnung mit ca 5,5 m² Balkon, in Graz Gries.
Diese wunderschöne Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmer und Keller (ca. 4m²).

Das Wohnung ist teilsaniert - neuer Boden, und PVC Fenster (3-Fach Verglasung) eingebaut.

Heiztyp ist Fernwärme, Zentralheizung.

Highlights:
* Top Lage
* Sehr gute Infrastruktur
*Schule
*Kindergarten
*Lebensmittelgeschäfte
* Bus und Straßenbahn in 2 min zu Fuß
erreichbar

Der Heizwärmebedarf beträgt nach einer thermischen Sanierung des Objekts (HWB) 58,2 kwh/m² (C).
Gesamtkosten mit Ust. von 276,03 EUR enthalten: BK 156,00 EUR + Rep. Rücklage 40,83 EUR + Heizung 53,00 EUR.

Der Rücklagefond ist 277.500,00 € in Plus.

Besonders gut ist, dassSie einen Garagenplatz um nur 22,00 € von dem Hausverwaltung mieten können (es gibt eine Eintragungsliste).

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Ausstattung - Wohnung

WG geeignet


3 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 81,16 m²
Gesamtfläche: 81,16 m²
Balkone/Terrassen: 5,5 m²



Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Lage ist mittelruhig.
Drei Buslinien sind in unmittelbare Nähe von dem Wohnung
Der Straßenbahn ist fußläufig sehr gut erreichbar.

Weiters profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.


Etage: 6

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 58,2,
fGEE: 1,22
Energieverbrauchkennwert: 58.2 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 228.000,-

  • Wohnfläche: 81,16 m²
  • Gesamtfläche: 81,16 m²
  • 3 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100151868

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