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Eigentumswohnung Natschbach

Fernblick - Eigentumswohnung Natschbach - Bild 1

Eigentumswohnung in 2620 Natschbach

Eigentumswohnung mit Fernblick, inkl. Loggia - Zentrumsnähe Neunkirchen.
3-Raum Eigentumswohnung in Natschbach (Wiener Neustädter Nähe) mit super Zimmeraufteilung zum Superpreis!

Wer Natschbach noch nicht kennt:
Die Gemeinde Natschbach gehört zur Zentralgemeinde Natschbach-Loipersbach mit ca. 1700 Einwohnern.
Sie liegt südöstlich von Neunkirchen, in der Nähe von Wiener Neustadt. Verkehrstechnisch ist diese super angebunden. Die A2 bzw. die S6 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:

Diese, helle, freundliche Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.
Die Loggia erlaubt es Ihnen, die Außensaison zu verlängern.
Des weiteren gibt es im Kellergeschoss einen Wäschetrockenraum.
Eine Speis, sowie ein separater kleiner Raum neben dem Schlafzimmer wären noch hervorzuheben.
Auch gibt es eine hochwertige DAN-Küche. Alle Fenster haben Insektenschutzgitter. Eine Sicherheitstür mit Monitorüberwachung rundet diese einmalige Eigentumswohnung ab.

In 3 Min. sind Sie mit dem Auto in Neunkirchen. Auch fahren aus der Siedlung Schulbusse.

Die Betriebskosten sind mit 4 Personen gerechnet.

Ab Oktober/November diesen Jahres wird die Fassade neu gedämmt, somit kann man ab dann, von niedrigeren Heizkosten ausgehen.
Die Reparaturfondpauschale wird ab Oktober 2022 um 20,-€ pro Monat erhöht.

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Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienfachberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und
Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Unterkellert

Wiener Neustadt Nähe
Zufahrt Autobahn in der Nähe


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 86 m²
Gesamtfläche: 86 m²
Balkone/Terrassen: 4,1 m²


Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2620 Natschbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Natschbach-Loipersbach - Ort: Natschbach

Zentrumsnah
Ruhige Wohngegend


Ausblick: Ferne
Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 95,
fGEE: 1,48 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..02.10.2024

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 188.995,-

  • Wohnfläche: 86 m²
  • Gesamtfläche: 86 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1975
  • Gemeinde: Natschbach-Loipersbach
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152507

1 Loggia

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