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Eigentumswohnung Innsbruck

2022-05-25 Grundriss Wohnung - Eigentumswohnung Innsbruck - Bild 1

Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck

INNSBRUCK/Pradl: 3-ZIMMER WOHNUNG mit Garagenbox.
INNSBRUCK/Pradl: 3-ZIMMER WOHNUNG mit Garagenbox

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete ca. 60m²  3-Zimmerwohnung im OG eines Mehrparteienhauses (8Wohneinheiten)  in zentraler und doch ruhigen Lage von Innsbruck im Stadtteil Pradl, in einer Sackgasse. Die Wohngegend punktet sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren) als auch durch eine gute Verkehrsanbindung, Öffis genauso wie eigener PKW

-Ost-West Orientierung

- Bezug nach Vereinbarung

- ca. 60 m² WOHNFLÄCHE

RAUMAUFTEILUNG:

- Gang mit angepasster Garderobe

- zwei separat begehbare Räume

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

-Wohn-Essbereich –Küche
-kleiner Abstellraum
-bis auf Küche und Abstellraum sind alle Räume vom Gang aus begehbar

AUSSTATTUNG:
-teilmöbliert
(Küche, Badmöbel, angepasste Garderobe, Sitzgarnitur, Esstisch mit Stühlen, Wohnwand, Waschmaschine)

- Öl-Zentralheizung, alle Heizkörper mit Thermostatventilen ausgestattet, Funk-Wärmezähler
-Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, Funk-Wasserzähler
-wassersparende Einhandarmaturen
- Fenster wurden 2016 mit 3fach Isolierglas ausgestattet
-Sichtschutz/ Sonnenschutz:
-Innenjalousie (Küche, Wohn-Essbereich), Markise (Wohn-Essbereich), verdunkelnder Faltstore (Schlafräume)
-alle Fenstergriffe absperrbar
-FI-Schalter
-Trockenraum
-sehr geräumiger Keller als Teil der Gemeinschaftsfläche zur alleinigen Nutzung
- großer gepflegter Gemeinschaftsgarten
-Garagenbox mit Licht und Strom

WISSENSWERTES:

-8 Wohneinheiten im Haus
-Baujahr 1970
-
-HWB: 84,8
-fGEE: 2,32

Kaufpreis Wohnung: € 365.000,- (VB)

Betriebskosten Wohnung mtl. € 382,97
Betriebskosten Garage mtl. € 31,90,-

VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG

Angaben lt. Eigentümer

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
0664-8410866
www.immo-company.at
 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 60 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1970
Neubau: Neuwertig

Lage

6020 Innsbruck
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Stadt - Gemeinde: Innsbruck - Ort: Innsbruck


Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: HWB: 848,
fGEE: 2,32 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 365.000,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Gesamtfläche: 60 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Innsbruck
  • Bezirk: Innsbruck-Stadt
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152790

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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