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Eigentumswohnung Gerasdorf bei Wien

Küche mit Weinkühlschrank - Eigentumswohnung Gerasdorf bei Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Exklusive Gartenwohnung Nähe Wien, inkl. 2 Tiefgaragenplätze.
Zum Verkauf gelangt eine erst im Jahr 2019 erbaute, neuwertige Niedrigenergie-Wohnung mit ca. 100m² großem Garten in 2201 Gerasdorf bei Wien. Die 2-Zimmer Wohnung ist barrierefrei, qualitativ hochwertig und mit vielen Extras wie einer italienischen modernen Küche, italienischem Mobiliar, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home etc. ausgestattet.

Vorzimmer:
- Einbaukästen

Schlafzimmer:
- Bett, Schreibtisch

Wohnzimmer:
- Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Marken-Elektrogeräte, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube
- Italienische Echtledercouch mit integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation
- BIO-Kamin

Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten
- Handtuchtrockner
- SAMSUNG Waschmaschine & Trockner
- Toilette

Garten mit blickdichter Einfriedung:
- elektr. Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar
- Heizstrahler
- Lounge & Aufbewahrungsbox
- Gartenhütte, Aufstellpool, Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung
- Kamerasystem

Kosten:
Kaufpreis (VB): 347.000,00 € inkl. 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Zentral in Gerasdorf bei Wien. 1km von der Wiender Stadtgrenze entfernt, Bus 3 Gehminuten entfernt, Autobahn 3km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

inkl. 2 Tiefgaragenplätze, Pool, Smart-Home, italienisches Mobiliar


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²
Garten: 98,1 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2201 Gerasdorf bei Wien
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf bei Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 27,3, Endenergiebedarf: 27.3, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..16.10.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gerasdorf bei Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 347.000,-

  • Wohnfläche: 50 m²
  • Grundstücksgröße: 100 m²
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152951

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