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Eigentumswohnung Baden

Baden vor dem Haus - Eigentumswohnung Baden - Bild 1

Eigentumswohnung in 2500 Baden

IN BESTER GESELLSCHAFT - gestern Mozart, morgen Sie ???
Mitten im schönen Baden, unweit der Pfarrkirche in himmlischer Ruhelage mit Blick auf Palmen finden Sie diese aussergewöhnliche Wohnung in hervorragendem Zustand. Es erwarten Sie in offener Gestaltung großzügige und helle Räume in solider Ausstattung.

Auch das Haus selbst präsentiert sich - ganz nach alter Schule - trotz des hohen Alters von seiner besten Seite und blickt - vermutlich stolz - auf einige historische Erlebnisse und Geschichten zurück.

Freuen Sie sich auf eine interessante Besichtigung mit uns - sollte dies für Sie aus geographischen Gründen nicht möglich sein stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne einen 360° Rundgang zur Verfügung.

Auf knapp 127 qm führen wir Sie durch

1 Diele 
1 Küche
2 Zimmer
1 Gäste WC 
1 Bad 
1 Veranda mit Galerie
1 Abstellraum

Gemeinschaftsinnenhof

Im Jahr 2021 beliefen sich die Betriebskosten inkl. MwSt. sowie Rücklage auf 150.- € monatlich.

Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Sie erreichen die schöne Fussgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Verlassen Ihres Hauses, können jedoch auch unmittelbar davor einen Parkplatz finden.

Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß, in weiteren 25 Minuten Wien Hauptbahnhof.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101
 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Ofen


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 126,63 m²
Gesamtfläche: 126,63 m²


Baujahr: 16. Jhdt
Letzte Modernisierung: 2004
Altbau

Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden

Hervorragende Lage, ruhig am Beginn der Fussgängerzone dennoch zentral und mit dem Auto anzufahren.


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 85, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Baden
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Immobilie Info

Kaufpreis: 750.000,-

  • Wohnfläche: 126,63 m²
  • Gesamtfläche: 126,63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 16. Jhdt
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153131

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