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Eigentumswohnung Gerasdorf bei Wien

Wohnzimmer - Eigentumswohnung Gerasdorf bei Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Exklusive Wohnung mit 100 m² Garten in Gerasdorf bei Wien.
Neuwertig. Exklusives Mobiliar. Niedrigenergiehaus. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Barrierefrei. Smart-Home. 100 m² Garten. Vollmöbliert.
Was will man mehr? Ideal als Wohnraum oder Anlage!

Vorzimmer:
- Einbaukästen

Schlafzimmer:
- Bett, Schreibtisch

Wohnzimmer:
- Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Marken-Elektrogeräte, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube
- Italienische Echtledercouch mit integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation
- BIO-Kamin (echter Kamin wäre ebenfalls möglich)

Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten
- Handtuchtrockner
- SAMSUNG Waschmaschine & Trockner
- Toilette

Garten mit blickdichter Einfriedung:
- elektr. Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar
- Heizstrahler
- Lounge & Aufbewahrungsbox
- Gartenhütte, Aufstellpool, Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung
- Kamerasystem

Kosten:
Kaufpreis (VB): 319.000,00 € inkl. 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Zentral in Gerasdorf bei Wien in einem 2019 erbauten Niedrigenergie-Wohnhaus in Ziegelmassiv mit wenigen Parteien und einer guten Nachbarschaft. 1 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Autobus ist ca. 3 Gehminuten entfernt, Autobahn ca. 3 km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. G3 nach einer kurzen Autofahrt erreichbar.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 Neuwertig. Exklusives Mobiliar. Niedrigenergiehaus. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Barrierefrei. Smart-Home. 100 m² Garten. Vollmöbliert. Was will man mehr? Ideal als Wohnraum oder Anlage!

Vorzimmer:
- Einbaukästen

Schlafzimmer:
- Bett, Schreibtisch

Wohnzimmer:
- Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Marken-Elektrogeräte, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube
- Italienische Echtledercouch mit integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation
- BIO-Kamin

Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten
- Handtuchtrockner
- SAMSUNG Waschmaschine & Trockner
- Toilette

Garten mit blickdichter Einfriedung:
- elektr. Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar
- Heizstrahler
- Lounge & Aufbewahrungsbox
- Gartenhütte, Aufstellpool, Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung
- Kamerasystem

Kosten:
Kaufpreis: 319.000,00 € inkl. 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Zentral in Gerasdorf bei Wien in einem 2019 erbauten Niedrigenergie-Wohnhaus in Ziegelmassiv mit wenigen Parteien und einer guten Nachbarschaft. 1 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Autobus ist ca. 3 Gehminuten entfernt, Autobahn ca. 3 km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. G3 nach einer kurzen Autofahrt erreichbar.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

inklusive 2 Tiefgaragenplätze, vollmöbliert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²
Garten: 98,1 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2201 Gerasdorf bei Wien
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf bei Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 27,3, Endenergiebedarf: 27.3, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..16.10.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gerasdorf bei Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 319.000,-
Kaution: 10,-

  • Wohnfläche: 50 m²
  • Grundstücksgröße: 100 m²
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153618

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