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Eigentumswohnung Kufstein

Hochwertige Einbauküche - Eigentumswohnung Kufstein - Bild 1

Eigentumswohnung in 6330 Kufstein

Einzigartige Gelegenheit - schicke 3,5 Zimmer-Wohnung Kufstein mit gehobener Sonderausstattung.
In ruhiger Lage und trotzdem in Zentrumsnähe bietet sich Ihnen hier die einzigartige Gelegenheit in Form einer äußerst stilvoll und hochwertig ausgestatteten Wohnung.

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und überzeugt auch durch die große sonnige Loggia mit Blick auf den gepflegten, großen Innenhof und die Bergwelt um Kufstein!

Die Highlights dieser Wohnung sind die neuwertige, hochmoderne Küche von SieMatic mit der Kochinsel von BORA samt Bar- und Essbereich sowie exklusivsten Geräten von Miele und der große Kachelofen im geräumigen Wohnzimmer, der mit seiner wohligen Wärme zu gemütlichen Abenden einlädt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur Loggia, die mit ihrem Terrassen-Feeling an den lauen Sommerabenden einlädt.

Abgerundet wird die Wohnung, die noch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, derzeit als Home-Office genutzt, für Sie bereithält, durch ein modisches Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC und einen separaten Abstellraum.

Die stilvolle Gestaltung der Wohnung erkennen Sie auch an den hochwertigen Echtholz-Parkettböden sowie modernem Fliesenbelag in der Küche. Sämtliche Fenster sind durch integrierte Rollläden abdunkelbar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie Zugang zu den praktischen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Waschraum, etc. im Haus. Von besonderem Wert ist die Betreuung des gesamten Objekts durch den eigenen Hausmeister sowie etliche Besucherparkplätze, die ihren Gästen zur Verfügung stehen.

Zu guter Letzt sei noch die ideale Lage erwähnt – Einkaufszentrum, Bezirkskrankenhaus, Innenstadt sowie die Erholungsgebiete am Stadtrand sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

Kaufpreis auf Anfrage

Wir sind sehr bemüht, Ihnen ein attraktives Kaufnebenkostenpaket zu schnüren und beraten Sie auch gerne zu Finanzierungsfragen.

360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2849501

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutz Bestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Kontakt:
Christof Schumann
Immobilientreuhänder
(Makler) 
Mobil: 0043-(0) 681 10382659
E-Mail: christof.schumann@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Zu den Highlights dieser äußerst stilvoll gestalteten Wohnung gehört v.a. die Wohnküche. Mit einer hochwertigen, fast neuen SieMatic-Küche mit der Kochinsel von BORA samt Bar- und Sitzgelegenheit und High-End-Geräten von Miele verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste bereits beim Kochen.

Der große Kachelofen im geräumigen Wohnzimmer lädt mit seiner unvergleichlichen, wohligen Wärme zu gemütlichen Winterabenden ein.

Die Loggia mit Terrassencharakter - windgeschützt! - ist ideal für den lauen Sommer-Grillabend.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 85 m²
Gesamtfläche: 85 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Keller: 10 m²
Wohneinheiten: 60


Baujahr: 1991
Letzte Modernisierung: 2021
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

6330 Kufstein
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Kufstein - Gemeinde: Kufstein - Ort: Kufstein

Ideal gelegen am Rande des Ortszentrums Kufsteins. Ruhige Lage in der Nähe des Bezirkskrankenhauses. Beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst ist mit ihrer Loggia mit Terrassenfeeling sonnig nach Süden zum großen, gepflegten Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet.


Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: 01.04.2023



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 75,1,
fGEE: 1,28 Endenergiebedarf: 75.1, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 85 m²
  • Gesamtfläche: 85 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1991
  • Gemeinde: Kufstein
  • Bezirk: Kufstein
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100155191

1 Loggia

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