Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Brodersdorf

Symbolfoto Anlage 14 - Eigentumswohnung Brodersdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 8063 Brodersdorf

*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz – 220.936,-- €.
*PROVISIONSFREI*    Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz – 220.936,-- €

In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m. 50,40 m² Wohnnutzfläche 9,31 m² Terrasse 72,17 m² Gartenanteil 2,40 m² Kellerabteil 2 Abstellplätze, einer davon überdacht Preis Eigentum:  € 220.936,--  (brutto)Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern. 
HWB    41 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,82
Energieklase  A

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Nicht unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 50,4 m²
Gesamtfläche: 50,4 m²
Balkone/Terrassen: 9,31 m²
Garten: 72,17 m²
Keller: 2,4 m²


Baujahr: 2023/24
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8063 Brodersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Eggersdorf bei Graz - Ort: Brodersdorf

im Grünen


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: provisionsfrei






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
fGEE: 0,82 Endenergiebedarf: 41, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.12.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Brodersdorf
Wohnung kaufen

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 220.936,-

  • Wohnfläche: 50,40 m²
  • Gesamtfläche: 50,40 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2023/24
  • Gemeinde: Eggersdorf bei Graz
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100156412

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt