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Eigentumswohnung Drösing

Wohnzimmer - Eigentumswohnung Drösing - Bild 1

Eigentumswohnung in 2265 Drösing

Helle Wohnung mit Wohlfühlfaktor sucht neue Besitzer.
Helle Wohnung mit Wohlfühlfaktor und Balkon

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung auf 85 m2.
Der offene Wohn-Koch-Essbereich lädt zum Entspannen und zur Kreativität beim Kochen ein.
Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon, der perfekt für lange Sommerabende geeignet ist.

Diese Wohnung ist buchstäblich ein Rundum-Komfort-Paket. Darüber hinaus wird die Hackschnitzelheizung bequem gesteuert über ein Raumthermostat, ein eigener Parkplatz ist vor der Eingangstür vorhanden, wie auch ein eigener Lagerraum bis hin zum Fahrradabstellraum.

Drösing ist eine ruhige Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel. Umgeben von den idyllischen und fast schon märchenhaften Marchauen, ist man mitten in der Natur und trotzdem nicht abgelegen. Der Gemeindearzt ist in unmittelbarer Nähe, Volksschule und Kindergarten, sowie Hort sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, wie auch der Nahversorger.  Viele Einkaufsmöglichkeiten bieten dann Hohenau (10 min), Mistelbach und Gänserndorf (jeweils 30 min). In einer Stunde erreicht man Wien, entweder mit dem Auto, oder direkt mit der hiesigen Anbindung an die Nordbahn.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 82,27 m²
Gesamtfläche: 85 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 2008
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2265 Drösing
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Drösing - Ort: Drösing

Nähe Bahnhof


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 43,6,
fGEE: 0,85
Energieverbrauchkennwert: 43.6 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.10.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Drösing
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Immobilie Info

Kaufpreis: 123.000,-

  • Wohnfläche: 82,27 m²
  • Gesamtfläche: 85 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2008
  • Gemeinde: Drösing
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100157839

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