Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Graz!
Platz für die ganze Familie – In Graz steht ab sofort eine geräumige 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Auf etwa 94m2 befindet sich Ihr neues Lieblingsinvestment. Geräumig, hell und in gutem Zustand!
Die clever aufgeteilte Wohnung erfüllt all Ihre Wohnträume. Alle Schlafzimmer werden durch natürliches Sonnenlicht der großen Fenster erhellt. Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- & Essbereich. Geräumig und vor allem hell! Hier können Sie sich einrichten und Ihr Zuhause frei gestalten. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur Loggia. Der Außenbereich bietet auf fast 7m2 Gelegenheit, sich zu entspannen. Die vorhandene Küchenzeile ist stilvoll. Ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum ist vorhanden. Badezimmer mit Badewanne und WC sind separat begehbar. In der gesamten Wohnung wurde der Boden erneuert.
Zu Verkauf stehen etwa 93,96 m2, die wie folgt aufgeteilt sind: Vorraum 3 Schlafzimmer Wohn- & Esszimmer Bad WC Abstellraum Loggia
Ein Stellplatz steht im Innenhof des Wohngebäudes zur Verfügung. Von der Loggia aus genießt man einen grünen Ausblick. Ein Kellerabteil ergänzt den Stauraum in der Wohnung. Ideal geeignet ist das Objekt für alle, die viel Platz brauchen und diesen nach Belieben gestalten wollen! Neben dem Eigenbedarf kann es ebenso als kluge Anlage gekauft werden. Die Wohnung mit fairem Preis eignet sich ebenso zur Vermietung, beispielsweise für Wohngemeinschaften.
Die Betriebskosten beinhalten die Rückzahlung von Sanierungen am Haus. Diese sind auf gewisse Zeit beschränkt.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!
Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Emilia Sophie Jantscher
+43 699 184 100 47
emilia.jantscher@immo-company.at
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz
Wohnfläche: 93,96 m²
Gesamtfläche: 93,96 m²
Balkone/Terrassen: 6,84 m²
Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk, Gries. In der Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die gesamte Stadt bequem erkunden können. In nur 10 min ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln am Grazer Hauptplatz und in weniger als 15min am Jakominiplatz. Graz bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, ausgezeichnete Ausbildungsstätten und hippe Gastronomien.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
HWB: 79,7,
fGEE: 1,68
Energieverbrauchkennwert: 79.7 kWh/m²/Jahr
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: C
0043 699 184 100 47
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