Dolce Vita - Penthousewohnung.
OBJEKT:
In Salzburg direkt an der Salzach gelegen, befindet sich diese einzigartige, sonnenverwöhnte und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung, in einem kleinen 7 Parteienhaus, mit einer 40 m2 Dachterrasse, sowie einem Balkon mit seiner Größe von 15 m2
Die Wohnung ist in Richtungsblick der Salzburg ausgerichtet.
Im Weiteren verfügt die Wohnung über Holzparkett, Holztüren, Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und vielen weiterem hochwertigem Interieur.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum, bei einer Wohnfläche von 120m². Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Keller / Lagerraum mit ca. 8m², sowie einem Aussenstellplatz. Weitere Stellplätze sind möglich.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen gehobenen Ruhelage mit einer sehr guten Infrastruktur, nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, direkt an der Salzach gelegen. Für Kulturliebhaber, sei es der Mirabellgarten, Schrannenmarkt, das Altstadtzentrum, die Felsenreitschule, Konzerte, usw. - all dieses können Sie wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 1.285.000€ VB.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen, gehobenen Ruhelage direkt an der Salzach, mit unverbaubarem Fluss- und Bergblick - auf die Salzach, das Staufengebirge und dem Gaisberg.
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
2 Balkone
1 Stellplatz
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Balkone/Terrassen: 55 m²
Keller: 8 m²
Die Wohnung ist in bester Lage, in erster Reihe, in der Elisabeth - Vorstadt, direkt unverbaubar an der Salzach gelegen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur in diesem schönen Stadtteil runden die hervoragende Lage ab.
Zu Fuß erreichbar sind wichtige Bereiche des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichlkeiten und vieles mehr.
Auch die Innestadt ist von hier in wenigen Minuten gut erreichbar.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
HWB: 50,
fGEE: 0,82
Energieverbrauchkennwert: 50 kWh/m²/Jahr
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..27.01.2033
0043 699 184 100 03
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