NEUBAU - hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Hötting.
Lassen Sie mehr WOHNKOMFORT in Ihr Leben einziehen .....
Wir bieten diese geräumige NEUBAU-WOHNUNG in Innsbruck-Hötting zum Verkauf.
Die großzügige 4-ZIMMER-WOHNUNG TOP 2 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 113 m² zzgl. Terrassen, Gartenanteil, zwei Autoabstellplätze und eigenen Kellerraum.
Die Immobilie punktet mit perfekter Raumaufteilung, geräumigen Zimmern, sonniger Ausrichtung, Outdoorbereich und ausgezeichnetem Panoramablick.
Die Nähe zum nächsten Nahversorger, der Bushaltestelle und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt überzeugen:
Der NEUBAU entspricht dem modernen Zeitgeist und Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.
Weitere erwähnenswerte Details. Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc. Lift-Personenaufzug ökologisch und ökonomisches Heizsystem - Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageDen Kaufpreis- und weitere Detailinformationen erhalten Sie indem Sie ein ausführliches Exposé anfordern.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufpreis und Kaufnebenkosten. auf AnfrageNebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß MaklerverordnungEnergiekennzahlen. HWB 28,9 kWh/m²a fGEE 0,58Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Die Innenraumgestaltung der Böden und Fliesen des Badezimmers können selbst gestaltet werden.
4 Zimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze
Wohnfläche: 113 m²
Gesamtfläche: 113 m²
Keller: 5 m²
Wohneinheiten: 4
Die Immoiblie befindet sich am Fuße der Nordkette im Stadtteil Hötting mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt, der UNI-Klinik uvm. In unmittelbarer Nähe findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur vor, Geschäfte, Kindereinrichtungen, Schulen, sehr gute Verkehrsverbindung und unzählige Freizeiteinrichtungen.
Energieausweis:
HWB: 28,9,
fGEE: 0,28
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: A++
Befeuerung:
Luftwärmepume
0043 699 184 100 66
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