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Eigentumswohnung Wien

IMG 5754 - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1220 Wien

Moderne 2-Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung.
Hervorragende 2 - Zimmerwohnung im 22. Wiener-Stadtbezirk !!

Die Wohnung eignet sich perfekt als erstes Eigentum-, aber auch als Anlageobjekt, dank des freien Mietzins. 

Die herausragenden Merkmale im Überblick: 

-Neubau 

-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 

-nahe Autobahnauffahrt

-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Asia Shops, DZ)

-Fitnessraum 

-Gemeinschaftsraum 

-Kinderspielplatz 

-ruhige Lage 

-2 Schulen in direkter nähe 

Dank der hervorragenden Lage der Wohnung bleiben keine wünsche offen. Alles, was man in der lebenswertesten Stadt der Welt braucht, hat man direkt vor der Haustür !

Die Wohnung in der 4. Etage bietet einen wunderschönen Südwestausblick und umfasst folgende Räume:

-Vorzimmer ca. 3,6m2

-Wohnküche ca. 18,8m2

-Schlafzimmer ca. 11,8m2

-Abstellnische ca. 1m2

-Bad ca. 5,49m2

-WC ca. 2,1m2 

-Loggia ca. 2,5m2

-Balkon ca.6,12m2

Energieklasse:  

HWB Ref,SK: A

PEB SK: A++

CO2 SK: A++

f GEE: A+

Falls Ihnen die moderne 2-Zimmerwohnung gefällt oder Sie fragen hätten, können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen !

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Nicht unterkellert

-Neubau 
-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 
-nahe Autobahnauffahrt
-Fitnessraum 
-Gemeinschaftsraum 
-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Asia shops, DZ)


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 45,2 m²
Gesamtfläche: 45 m²
Balkone/Terrassen: 8,59 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1220 Wien - Rennbahnweg 68
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien

-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 
-nahe Autobahnauffahrt
-Kinderspielplatz 
-ruhige Lage 
-2 Schulen in direkter nähe 


Ausblick: Ferne
Etage: 4
Etagenanzahl: 9

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort

Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 16,16,
fGEE: 0,691 Endenergiebedarf: 16.16, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: ..26.01.2027
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 326.000,-

  • Wohnfläche: 45,20 m²
  • Gesamtfläche: 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100158995

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