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Eigentumswohnung Dürnkrut

Gebäude außen - Eigentumswohnung Dürnkrut - Bild 1

Eigentumswohnung in 2263 Dürnkrut

Grenzgenial - EIgentum in Dürnkrut.
Dürnkrut ist eine charmante Stadt im nördlichen Weinviertel, mit 2 praktischen Ärzten und einer Bahnverbindung, mit der Sie in ca. 35 Minuten Wien Leopoldau (U1) erreichen.
Die zum Verkauf angebotene, helle 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Stock des Gebäudes ohne Lift. Mit einer Größe von rund 73qm bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über
ein Vorzimmer,
eine Küche,
ein Badezimmer mit Wanne,
ein separates WC,
einen Abstellraum,
ein Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer und
ein Kinderzimmer.
 Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet.
Die Kunststofffenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Weiter Fotos auf Anfrage!
Die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser.

In der Nähe und fußläufig zur Wohnung erreichbar befinden sich:
Kindergarten
Volksschule
Musik-Mittelschule
Tierarzt
Gastronomie
Bahnhof Dürnkrut

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stefan Willinger
Immobilienberater
0699 184 100 23
stefan.willinger@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer und * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung
Carport
Keller


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 73 m²
Gesamtfläche: 73 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2003
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2263 Dürnkrut
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Dürnkrut - Ort: Dürnkrut

nähe zum Zentrum, Schulen, Kindergarten


Ausblick: Ferne
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 53,97,
fGEE: 1,165 Endenergiebedarf: 53.97, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Dürnkrut
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Immobilie Info

Kaufpreis: 159.000,-

  • Wohnfläche: 73 m²
  • Gesamtfläche: 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1973
  • Gemeinde: Dürnkrut
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159409

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