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Eigentumswohnung Fernitz

Eigentumswohnung Fernitz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8072 Fernitz

Anlegerwohnung mit Toprendite in Fernitz.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Anlageobjekt Nahe dem Ortszentrum Fernitz.
Die Wohnung wurde 2009 in einem Objekt mit 4 Wohneinheiten im Erdgeschoß errichtet und bietet ein hervorragendes
Wohnklima.

Zur Verfügung stehen auf ca. 76 m² Wohnfläche 1 Diele, 1 Abstellraum, 1 offener Küche-, Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC.
Zur Wohnung gehören weiters 1 Carport, 1 großes Kellerabteil mit ca. 15 m² sowie ein Eigengarten mit ca. 150 m².

Das Objekt hat viele Extras wie z.B. Fußbodenheizung mit Nahwärme, Solaranlage für die Wasseraufbereitung und noch vieles mehr.

Zur Zeit ist die Wohnung unbefristet vermietet und betragen die Nettomieteinnahmen ca. ? 550,--.
Die Betriebskosten belaufen sich auf rund ? 210,--.

Wenn Sie eine Anlagewohnung mit sehr guter Rendite suchen, dann sollten Sie unbedingt einen unverbindlichen
Besichtigungstermin für diese Wohnung vereinbaren.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Offener Kamin
Fernwärme
Abstellraum
Fahrradraum
Carport
Massivhaus
Neubaustandard

Küche möbliert, Nahwärme, Solaranlage, Garten, Kellerabteil, Carport,


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 76 m²
Nutzfläche: 76 m²
Gesamtfläche: 76 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²
Garten: 150 m²
Keller: 15 m²


Baujahr: 2009
11 jahre

Lage

8072 Fernitz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Fernitz-Mellach - Ort: Fernitz

Nahe dem Ortszentrum Fernitz


Weitere Informationen



Nettorendite: 3 %






Energieausweis: HWB: 86,3,
fGEE: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: K&M Realitäten
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Fernitz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-

  • Wohnfläche: 76 m²
  • Nutzfläche: 76 m²
  • Gesamtfläche: 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2009
  • Gemeinde: Fernitz-Mellach
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: GB036

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