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Dachgeschosswohnung Wien

Vorraum - Dachgeschosswohnung Wien - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 1180 Wien

++ DESIGNER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT ++.

Der beliebte Kutschkermarkt befindet sich ums Eck und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche nette Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit zu Fuß auf kulinarische Entdeckungsreise zu gehen. Auch für den musikalischen Genuss mit verschiedensten Darbietungen ist durch die Nähe zur Volksoper gesorgt.

Die Straßenbahn Line 40 und 42 sowie die U-Bahn U6 sind auch in kürze zu erreichen.

.) wunderschöne gegliederte Fassade, saniertes Jahrhundertwendehaus

.) Parkähnlicher Innenhof

.) Kahlenbergblick

.) Kaminanschluss im Wohnzimmer - Loftstyle mit mehr als 70m2

.) Exquisite Ausstattung, Vollholzparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, elekt. Außenbeschattung

.) sehr geräumige Zimmer, Untergeschoss mit überdurchschnittlicher Raumhöhe

.) Wellness – Badeoase in höchster Qualität und Design, WC, Bidet, Waschtisch in Maßarbeit usw.

.) Garage mit direkter Straßenzufahrt ohne Barriere - kann separat erworben werden

4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)

Kaufpreis: EUR 1.350.000,--

Garage: EUR 40.000,- (kann zusätzlich erworben werden)

BK inkl. Lift und Rücklagen rund EUR 596,14

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 168,17 m²
Nutzfläche: 179,59 m²
Balkone/Terrassen: 11,42 m²
Keller: 3,46 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Erstbezug

Lage

1180 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1180 Wien

Kutschkermarkt, UBahn Währing, AKH, Volksoper


Region: Kutschkermart, Volksoper, AKH, UBahn Währing
Etage: 3
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,88,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 15.09.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.350.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.350.000,-

Kaufpreis pro m²: 7.517,12

  • Wohnfläche: 168,17 m²
  • Nutzfläche: 179,59 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Währing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 30286

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