Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1090 Wien

** Exklusiv und elegant ** Erstbezug nach Sanierung.

In einem bereits teilsanierten Altbau nahe der U6 erwarten Sie sanierte Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung und hervorragenden Grundrissen.

Die Wohnungen bestechen durch eine hochwertige und detailverliebte Ausstattung:

- Fischgrät-Parkett

- Kassettentüren im Stil Alt Wien

- Hans-Grohe Armaturen und Villeroy & Boch Sanitär Ausstattung in den Bädern und WCs

- großformatige Badezimmerfliesen

- neue Kunststofffenster

- Vaillant-Therme mit Raumthermostat

- Smart Home Steuerung "Button Intelligent Living"

- etc....

Das um die Jahrhundertwende erbaute Gründerzeit-Eckhaus wurde bereits teilsaniert. Dabei wurde der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus revitalisiert. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Personenlift errichtet sowie die Fassade verschönert. Erforderliche Adaptierung- und Erneuerungsmaßnahmen der Steigleitungen werden ebenfalls im Zuge des Dachausbaus mitberücksichtigt. 

Die Lage besticht durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U6-Station Alser Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

 

 

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist straßenseitig ausgerichtet und wird Sie auf Anhieb mit ihrer hochwertigen und exklusiven Ausstattung sowie der perfekten Raumaufteilung überzeugen.

Über ein einladendes Vorzimmer mit Küchennische und dem angrenzendem Desigenerbad +WC gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Von hier geht es weiter in Ihr neues Schlafzimmer. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss darf natürlich dabei nicht fehlen. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 46m² Wohnfläche zur Verfügung!

Kaufpreis: €255.000,-

Betriebskosten: €82,16 inkl. Ust. und Rücklagen

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap