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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1090 Wien

** Exklusiv und elegant ** Erstbezug nach Sanierung.

In einem bereits teilsanierten Altbau nahe der U6 erwarten Sie sanierte Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung und hervorragenden Grundrissen.

Die Wohnungen bestechen durch eine hochwertige und detailverliebte Ausstattung:

- Fischgrät-Parkett

- Kassettentüren im Stil Alt Wien

- Hans-Grohe Armaturen und Villeroy & Boch Sanitär Ausstattung in den Bädern und WCs

- großformatige Badezimmerfliesen

- neue Kunststofffenster

- Vaillant-Therme mit Raumthermostat

- Smart Home Steuerung "Button Intelligent Living"

- etc....

Das um die Jahrhundertwende erbaute Gründerzeit-Eckhaus wurde bereits teilsaniert. Dabei wurde der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus revitalisiert. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Personenlift errichtet sowie die Fassade verschönert. Erforderliche Adaptierung- und Erneuerungsmaßnahmen der Steigleitungen werden ebenfalls im Zuge des Dachausbaus mitberücksichtigt. 

Die Lage besticht durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U6-Station Alser Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

 

 

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.Stock, ist straßenseitig ausgerichtet und wird Sie auf Anhieb mit ihrer hochwertigen und exklusiven Ausstattung sowie der perfekten Raumaufteilung überzeugen.

Über ein einladendes Vorzimmer mit Kochnische und dem angrenzenden Designer-Bad mit WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss darf natürlich dabei nicht fehlen. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 37m² Wohnfläche zur Verfügung!

Kaufpreis: EUR 200.000,-

Betriebskosten: EUR 65,03 inkl. Ust. und Rücklagen

Provision : EUR 7.200,- inkl. 20% Ust. (3% des Kaufpreises zzgl. 20%USt.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 37 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2018
Altbau: Erstbezug

Lage

1090 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1090 Wien

Borschkegasse


Region: Borschkegasse, AKH
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 168,7, HWB Klasse: E,
gültig bis: 23.02.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 200.000,-
Kaufpreis Brutto: 200.000,-

  • Wohnfläche: 37 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Alsergrund
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32293

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