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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1210 Wien

*** Nette und moderne 2-Zimmer Wohnung ***.

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte, im Jahr 2014 erbaute, 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41,36 m² Wohnfläche und ca. 5,84 m² Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnhausanlage im 3. Liftstock.


Eckdaten zur Wohnung:

1 Wohnküche (Küche inkl. Geräte)
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Waschbecken und Dusche, WC
1 Loggia


Ausstattung:

Kellerabteil
Außen-Rolladen in den Zimmern
Handtuchtrockner im Badezimmer
Fußbodenheizung


Haus/Allgemeinteile:

Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Lift


Eine Anmietung des KFZ-Abstellplatzes ist in der hauseigenen Tiefgarage über die Hausverwaltung möglich




Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien Töllergasse 28A und 29A eine Gehminute entfernt


Laufende Kosten Wohnung:

Betriebskosten 70,34 Euro
USt. (10%) 7,03 Euro
Rücklagendotierung 11,88 Euro
Gesamt 89,25 Euro


Kaufpreis:

EUR 187.000,--


Nebenkosten:

Provision: EUR 6.732,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fernwärme
Fußbodenheizung
Lift
Rolladen
Kabel/Sat-TV

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 41,36 m²
Balkone/Terrassen: 5,84 m²


Baujahr: 2014
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1210 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien

Leopoldauer Straße


Region: Leopoldauer Straße

Weitere Informationen



Provision: 6.732,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,
fGEE: 0,84 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 31.07.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 187.000,-
Kaufpreis Brutto: 187.000,-

  • Wohnfläche: 41,36 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2014
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 35189

1 Loggia

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