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Eigentumswohnung St. Johann

Gartenwohnung in St Johann - Eigentumswohnung St. Johann - Bild 1

Eigentumswohnung in 5600 St. Johann

Ihr Rendevouz mit der Sonne in St. Johann!
Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in traumhafter erhöhter Lage über St. Johann im Pongau. Die erst 2017 erbaute Wohnanlage bietet den wohl schönsten Ausblick auf St. Johann.

Die Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche, die sich unterteilen in ein großzügiges offenes Wohnzimmer, mit Essbereich und integrierter Küche.

Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Der Flur mit Garderobe, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumprogramm ab.

Vom Wohnzimmer hat man Ausgang auf die südseitige Terrasse, über die man auch in den großzügigen Garten gelangt.

Eines der beiden Kinderzimmer hat direkten Ausgang auf den ebenfalls südseitig gelegenen Balkon.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Pellets-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Warmwasser wird mittels Solarenergie beheizt.

Die Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.


Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Gäste WC
Parkplatz
Unterkellert

ETW mit ca. 84,95 m² Wohnnutzfläche, Balkon, Terrasse, Gartenanteil mit 163 m² ( zusätzlicher Gartenanteil von 40 m² kann gemietet werden um 120 Euro pro Jahr)

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Carport, Kellerabteil



beheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Solarenergie für Warmwasserbeheizung, teilmöbliert, neuwertig (BJ 2017)


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 84,95 m²
Nutzfläche: 95,30 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²


Baujahr: 2017
Letzte Modernisierung: 2017
Neubau: Neuwertig

Lage

5600 St. Johann
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Sankt Johann im Pongau - Gemeinde: Sankt Johann im Pongau - Ort: Urreiting

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.



Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)



Informationen über St. Johann: www.sanktjohann.com www.stjohannimpongau.at


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen







Verfügbar: nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 40,
fGEE: 0,6 Baujahr: 2017
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wohnzimmer - Eigentumswohnung St. Johann - Bild 2 Kinderzimmer - Eigentumswohnung St. Johann - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 392.800,-

  • Wohnfläche: 84,95 m²
  • Nutzfläche: 95,30 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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