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Dachgeschosswohnung Ellmau

Wohnberreich - Dachgeschosswohnung Ellmau - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 6352 Ellmau

Besonders freundliche, tageslichtverwöhnte Mansardenwohnung mit Empore.
Supercharmant, mit vielen liebevollen Details präsentiert sich diese Mansardenwohnung in äußert gesuchter Wohnumgebung von Ellmau.

Die Sichtdachkonstruktion in hellem Holz, Dachfenster, gemauerte Holzöfen im Wohnbereich und Küche, hochwertige Böden in Keramik beziehungsweise

Dielenböden im Wohnbereich und Mobiliar in alpinem Landhausstil verleihen dieser Wohnung ein ausgesucht heimeliges Flair.

Der Wohnbereich gliedert sich in Foyer, Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in die Kitzbüheler Alpen, Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie die über eine gewendelte Holztreppe

erreichbare Galerie mit Medien- und Sofaecke (zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste).

Somit stehen neben den regulären rund 61,4m² Wohnfläche in der unteren Wohnebene zusätzliche ca. 20m² Wohnraum auf der Empore zur verfügung.

Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche.

Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
Parkplatz
Unterkellert

Dachgeschosswohnung mit ca. 93 m² Nutzfläche, Wohn- und Esszimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne,

Balkon (ca. 9,55 m²), 1 Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, allgemeine Außenstellplätze;


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Nutzfläche: 93,37 m²
Balkone/Terrassen: 9,55 m²


Baujahr: 1999
Altbau: Gepflegt

Lage

6352 Ellmau
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Kufstein - Gemeinde: Ellmau - Ort: Ellmau

Die Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser (2655 Einwohner, 820 m Seehöhe) liegt im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser.



Im Winter bezaubert Sie Ellmau mit der Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitsaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein.



Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll Ellmau ist auch bekannt für seinen 27 Lochgolfplatz Wilder Kaiser, sowie einem weiteren lokalen 9 Lochgolfplatz.

In einer Fahrstunde sind auch weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen erreichbar.



Im Sommer lädt Ellmau zu einem wöchentlichen, lokalen Straßenmarkt ein und das Festival der Blasmusik ist ein weiterer Fixpukt im Herbst.



Mehr über die Region:

www.ellmau-tirol.at

www.wilderkaiser.info

www.kaiserbad.com


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3%




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Ellmau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 365.000,-

  • Nutzfläche: 93,37 m²
  • 2,50 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1999
  • Gemeinde: Ellmau
  • Bezirk: Kufstein
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 6238

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