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Eigentumswohnung Bad Gastein

Ausblick - Eigentumswohnung Bad Gastein - Bild 1

Eigentumswohnung in 5640 Bad Gastein

Logenplatz über dem Wasserfall in Bad Gastein!
Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs , der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus.

Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat.

Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich.

Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Lift
Sauna
Gäste WC
Parkplatz

Baurechtswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche; Balkon und große Terrasse
Wohn-, Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Diele; 1 Stellplatz;
Betriebskosten der Wohnung € 553,15
Baurechtszins € 203,37


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 80 m²
Nutzfläche: 93 m²
Balkone/Terrassen: 24,16 m²


Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

5640 Bad Gastein
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Sankt Johann im Pongau - Gemeinde: Bad Gastein - Ort: Bad Gastein

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com


Region: Land Salzburg - Pongau - Bad Gastein

Weitere Informationen



Provision: 3% + 20% MwSt.


Entsprechend dem bestehenden Geschäfsgebrauch ist der Makler als Doppelmakler tätig und steht dieser mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis.





Energieausweis: HWB: 45, Primärenergieträger: Fernwärme, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.10.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Bad Gastein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 445.000,0

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Nutzfläche: 93 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2007
  • Gemeinde: Bad Gastein
  • Bezirk: Sankt Johann im Pongau
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 8096

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