Immobilienmarkt

Maisonette Maria Alm

Esszimmer mit Panorama - Maisonette Maria Alm - Bild 1

Maisonette in 5761 Maria Alm

ZWEITWOHNSITZ – Aus Drei mach eins! – Die Kurzbeschreibung dieses einzigartigen Appartements.
Viele unschlagbare Vorteile vereint diese Immobilie:
Unverbaubare hervorragende Aussicht vom Steinernen Meer bis in das Hochkönigmassiv
im Zweitwohnsitzgebiet
Hervorragende Größe und exklusive Ausstattung

Die etwa 190 m² Fläche der zweigeschossigen Wohnung gliedern sich in der unteren Etage in Foyer, Gästezimmer mit Südloggia, ein Gästebad, Arbeitsbereich, Wohnzimmer mit ostseitiger Frühstücksloggia, das Esszimmer mit geschwungener Treppe in die obere Etage und die Küche mit anschließender Teeküche.

Die obere Etage – dank Sichtdachkonstruktion besonders heimelig - beherbergt den großzügigen Salon mit gemauertem Sichtfensterofen und Chaiselounge, Schrankraum mit Ausgang zum Hausflur, Masterbedroom, Badezimmer mit Sauna, separate Toilette. Vom Masterbedroom betritt man den dritten Balkon, der nach Westen gerichtet ist und sich hervorragend für den Sundowner an lauen Sommerabenden eignet.

Exquisite Ausstattungsdetails und teils antike Möbel oder auch Gemälde sind im Kaufpreis enthalten.
Eine Vielzahl der Möbel wurden von heimischen Handwerkern für diese Wohnung angefertigt und mit aufwändiger Finesse den Gegebenheiten im Detail angepasst.

Da tatsächlich drei Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt wurden, stehen drei Kellerabteile, eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Sauna
Abstellraum
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Folgende Highlights bietet die Wohnung:
Foyer, Gästezimmer mit Loggia, Gästebadezimmer, Bürobereich, Medienraum mit Loggia, Speisezimmer, Küche mit Teeküche, Salon mit Kachelofen, Ankleide/Schrankraum, Masterbedroom mit Balkon,
Badezimmer mit Sauna, 3 Kellerabteile, 1 Garage, 2 Stellplätze, Zweitwohnsitz!!!


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
3 Stellplätze


Wohnfläche: 190 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2016

Lage

5761 Maria Alm
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Maria Alm am Steinernen Meer - Ort: Maria Alm am Steinernen Meer

Die Gemeinde Maria Alm (2.076 Einwohner, Seehöhe 802 m) befindet sich ca. 5 km östlich von Saalfelden.
Maria Alm ist seit den 60er Jahren bekannt für seinen Sommer- und Wintertourismus.
Das Skigebiet Hochkönig gehört zu den schönsten Skiregionen der Alpen - ideal für Ihren traumhaften Familienurlaub.
Mit 36 Seilbahn- und Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten bietet das Skigebiet Schneevergnügen für jeden.
Neben Skifahren und Langlaufen lädt Maria Alm auch zu einer Wanderung od. Pferdeschlittenfahrt in einer tiefverschneiten, romantischen Winterlandschaft ein.
Im Sommer ist Maria Alm ein wahres Wanderparadies. 250 km bestens gepflegte Wanderwege erschließen das wunderschöne Gebiet rund um den Hochkönig.
Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie runden das Angebot ab.
Das Erlebnisbad Sommerstein sorgt an einem heißen Sommertag für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein.
Infrastruktur: Der Bahnhof Saalfelden befindet sich ca. 6 km entfernt von Maria Alm
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (135 km), München (212 km)

Mehr Information über die Region:
www.mariaalm.at
www.hochkoenig.at
www.skiamade.com


Region: Maria Alm
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % + 20 % MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: 121, Primärenergieträger: Strom, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.03.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Maria Alm
Wohnung kaufen

Alle 5 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 1.200.000,0

  • Wohnfläche: 190 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Maria Alm am Steinernen Meer
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 8117

1 Loggia

SAGE Immobilien Real Estate GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt