Maria Rain - Tolle Dachgeschosswohnung, absolut neuwertig.
Geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung vor den Toren der Stadt, 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer, schöner Süd-West-Balkon, AAA-Einbauküche, Carport
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Eigentumswohnung versprüht pure Lebensfreude! Helle, moderne und unaufdringlich stylische Gestaltung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Über ein großzügiges Treppenhaus - ein Lift fehlt - betreten Sie Ihr neues Refugium über einen netten Vorraum und gelangen über eine freundlich breite Diele in das großzügig offene Wohn-Esszimmer. Direkt davor finden Sie eine überdachten Balkon mit schönem Berg-Blick von Süd-Osten bis Süd-Westen. Im vorderen Bereich der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein geschickt geplantes Bad im Italian-Style, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Ein Highlight ist die moderne Einbauküche mit allen heute üblichen Geräten, rund 4 Jahre alt und ohne jegliche Gebrauchsspuren.
Lage
Am Ortseingang nach Maria Rain liegt diese neuwertige Wohnanlage aus dem Jahr 2011 in ruhiger und ganztags sonniger Lage. Direkt angrenzend finden Sie einen Supermarkt sowie Bus- und Bahnhaltestelle. Nach Klagenfurt am Wörthersee sinds knapp 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Das gesamte Objekt ist zeitlos modern ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche der heutigen Zeit. Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, edle Fliesen in Bad und WC, stylische Armaturen, furnierte Innentüren mit Beschlägen in Edelstahl, tolle Einbau-Küche mit allen üblichen Geräten, Jalousien bei allen Fenstern u.v.a.m. Im ausgesprochen gepflegten Gemeinschaftsgarten gibt es - etwas abseits - einen Kinderspielplatz und im Zufahrtsbereich befindet sich die Carport-Anlage.
Come and see!
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot! Rufen Sie an oder schreiben Sie und fordern Sie ein detailliertes Expose an! Oder aber vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
Wohnfläche: 80,30 m²
Hallenhöhe: 2.60 m
Balkone/Terrassen: 5,86 m²
Keller: 13,59 m²
Zentrale Lage nahe Ortszentrum mit kompletter Infrastruktur
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Energieausweis:
Primärenergieträger: Fernwärme,
Baujahr: 2011,2017,
Gebäudeart: wohn
Befeuerung:
Fernwärme
+43(664)4607744
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