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Apartement Oberwart

Apartement Oberwart - Bild 1

Apartement in 7400 Oberwart

Modernes Wohnen in Top-Lage: Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Carport für nur 150.000€ in Oberwart!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Oberwart im wunderschönen Burgenland! Diese atemberaubende Wohnung im 1. Stockwerk wird Sie mit ihrer perfekten Lage, dem modernen Design und den hochwertigen Materialien begeistern.

Die ca. 70m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über 2 gemütliche Zimmer plus ein Kinderzimmer, die dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind und einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft bieten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebens verzaubern.

Diese Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Ambiente, das Sie sofort begeistern wird. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die Etagenheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt sich individuell steuern.

Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. 

Die Wohnung ist nicht nur perfekt für Singles oder Paare, sondern auch für kleine Familien geeignet. Die geräumige Dusche im Badezimmer bietet genügend Platz und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die Bushaltestelle befindet sich in einigen Gehminuten. Sie erreichen bequem und schnell alle wichtigen Orte in der Umgebung. Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Kaufpreis für diese Traumwohnung beträgt nur 150.000,00 € und ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage mehr als gerechtfertigt. Zudem gehört auch eine geräumige Carportstelle zur Wohnung, in der Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen können. 

 

Die Wohnung eignet sich perfekt als Anlage, zur Zeit ist sie bis November 2024 vermietet. 

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Oberwart und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
WG geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Carport
Parkplatz
Parkhaus
Duplex Garage
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West, Südost, Südwest


2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 67 m²
Nutzfläche: 72 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 2022
Neubau: Renoviert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7400 Oberwart
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Oberwart - Ort: Oberwart

In Oberwart


Region: Oberwart
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 5.400,00 € inkl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 60,15,
fGEE: 1,87 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Südburgenland
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Immobilie Info

Kaufpreis: 150.000,-
Kaufpreis Brutto: 150.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.238,81

  • Wohnfläche: 67 m²
  • Nutzfläche: 72 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Apartement
  • Baujahr: 1997
  • Gemeinde: Oberwart
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 9132

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