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Eigentumswohnung Klosterneuburg

Eigentumswohnung Klosterneuburg - Bild 1

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Grünblick.

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Ausmaß von 54 m2 Wohnfläche in sehr guter Lage von Klosterneuburg/Sachsenviertel.

Perfekte Infrastruktur (Bushaltestelle und Bahnhof Weidling fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Kindergarten und Volksschule ebenfalls in kurzer Distanz entfernt. 

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- Vorzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Badewanne

- WC

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kellerabteil

In den Betriebskosten in Höhe von 185,- Euro ist auch die monatliche Reparaturrücklage in Höhe von 49,- Euro und die Hausverwaltungskosten enthalten. 

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. 

Das Haus verfügt über keinen Lift, dafür ist der Ausblick in der Dachgeschosswohnung umso schöner. 

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Mit einigen, wenigen Modernisierungsarbeiten kann aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück entstehen. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 54 m²
Nutzfläche: 54 m²


Baujahr: 1977
Neubau

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg

Klosterneuburg/Fuße des Sachsenviertels/perfekte Infrastruktur


Region: Bahnhof Weidling
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 167,8,
fGEE: 2,62 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 25.05.2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Klosterneuburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 220.000,-
Kaufpreis Brutto: 220.000,-

  • Wohnfläche: 54 m²
  • Nutzfläche: 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1977
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13357

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