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Eigentumswohnung Kierling

Eigentumswohnung Kierling - Bild 1

Eigentumswohnung in 3400 Kierling

Hochwertig renovierte Wohnung zum Wohlfühlen mit Balkon.

Wir sind mit dem Verkauf dieser stylischen und freundlichen 4-Zimmer Wohnung im Ortsteil Kierling beauftragt. Die Wohnung verfügt über Fenster in 3 Himmelsrichtungen, wodurch sie sehr hell und lichtdurchflutet ist. Die Zimmer sind alle zentral begehbar.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde Eichenparkett verlegt. Die Küche, Nassräume und der Abstellraum verfügen über hochwertige Fliesen in moderner Optik. Durch den Wasseranschluss im Abstellraum kann die Waschmaschine in diesem platziert werden.

Von Wohnzimmer, Balkon und Küche kann man den Ausblick ins Grüne genießen. Das große Schlafzimmer überzeugt mit idealer Größe (ca. 20m2), die weiteren Schlafzimmer haben mit jeweils ca. 12m² das Potential, als Kinder- bzw. Gästezimmer oder, wie aktuell, als begehbarer Schrankraum genutzt zu werden.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit zwei Waschbecken, Badewanne mit Duschwand, Handtuchtrockner und zwei maßgefertigte Waschtischunterschränke. Das WC ist separat.

Die 2020 neu installierte Einbauküche bietet alle benötigten Elektrogeräte in hochwertiger Qualität.

Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer bewohnt, Besichtigungen erfolgen daher in möbliertem Zustand.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Wien Heiligenstadt, ein Supermarkt, ein Kinderspielplatz, Kindergarten und Volksschule sowie die Ortsstelle der freiwilligen Feuerwehr.

Supermarkt, Apotheke, Kirche, Bank fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling ist ebenfalls mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Fußbodenheizung


4 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 93 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²


Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Gepflegt

Lage

3400 Kierling
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Kierling

Kierling


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 72,6,
fGEE: 1,96 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Immobilie Info

Kaufpreis: 399.000,-
Kaufpreis Brutto: 399.000,-

  • Wohnfläche: 93 m²
  • 4 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1977
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13619

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