Eigentumswohnung Klosterneuburg

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in sehr guter Lage.

Exklusiv bei Mag. Eva-Maria Rauchensteiner/Haider Real

Hier kommt eine absolut neuwertige und moderne Gartenwohnung in sehr guter Lage Klosterneuburgs zum Verkauf.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bestens ausgestattet und verfügt über eine 11,87 m2 große Terrasse zuzüglich kleinem Garten.

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und  bietet folgende

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer

- Großzügiger Wohn/-Essbereich mit integrierter, modernere Küche (Zugang zur Terrasse und Garten)

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC

-  Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Parkett- und Fliesenböden

- 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Kellerabteil

- Fahrradabstellraum

Die Wohnung wurde erst kürzlich auf 3 Jahre vermietet. Daher besonders geeignet als Anlagewohnung oder für jemanden, der sich längerfristig ein modernes Zuhause sichern möchte.

Die Mieteinnahme beträgt 750 Euro netto zuzüglich 100 Euro BK (inkl. USt.). Die monatliche Rücklage beträgt 25,62 Euro.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap