Eigentumswohnung Klosterneuburg

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Stadtplatz.

Zum Verkauf gelangt eine elegante 4-Zimmerwohnung mit 12m² Balkon in einer neuwertigen Wohnanlage, welche im Jahr 2018 fertiggestellt worden ist. Dieses schöne Wohngebäude befindet sich im Herzen von Klosterneuburg mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist absolut ruhig in einer kaum befahrenen Sackgasse gelegen - nur ein paar 100 Meter vom Stadtzentrum Klosterneuburgs entfernt.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Wohnküche mit einer Größe von rund 51 m² und südseitig ausgerichtetem 12m² großen Balkon
drei weitere Zimmer
ein Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Gang
Vorraum
28m² Eigengarten

Die lichtdurchflutete Wohnung, welche nach Süden als auch nach Norden ausgerichtet ist, hat ein angenehmes Raumklima.

Der herrliche Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Diese schöne Immobilie ist mit geschmackvollen Materialien ausgestattet worden. Die moderne EWE-Küche mit Siemensgeräten lässt keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über einen innenliegenden Sichtschutz, elektrischen Außenrollos und eine Beschattung in Form einer Markise im Bereich des Balkons. Alle Fenster und Türen sind mit einem Insektenschutz ausgestattet und die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ebenso gibt es eine Alarmanlage und eine Sicherheitswohnungseingangstüre sowie eine Videogegensprechanlage.

Die Wohnung wird zentral beheizt mit Fußbodenheizung und hat eine Alarmanlage.

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.

Der bequeme, extra breite Tiefgaragenstellplatz kostet € 35.000.--.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap