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Eigentumswohnung Judenburg

Eigentumswohnung Judenburg - Bild 1

Eigentumswohnung in 8750 Judenburg

Komplett modernisierte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz.

Die sehr gepflegte 83m² Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift in einer sehr ruhigen und sehr schönen Siedlungsgegend mit Einfamilienhäusern, Wohnhäusern und einem Wald direkt neben dem Wohngebäude.

Sanierungsarbeiten 2016-2017: In der Wohnung wurden von 2016 bis 2017 zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt - eine neue DAN-Küche um € 11.000,- wurde eingebaut (Rechnung vorhanden), es wurden alle Elektro- und Wasserleitungen neu gemacht, Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert, es sind überall neue Heizkörper eingebaut worden, alle Türen wurden getauscht inklusive einer neuen Klima-Eingangstür, alle Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt, Küche Bad und WC wurden komplett neu verfliest, die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, es wurden neue Marmor und Natursteinfensterbänke eingebaut, am Balkon wurden ein neuer Holz-Terrassenboden verlegt, es wurde bereits ein neuer Smart Meter eingebaut und auch die Gegensprechanlage wurde erneuert.

Einteilung: Die gut geschnittene Wohnung teilt sich ein in Küche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Diele mit großzügigem Essbereich und Ausgang auf den schönen Balkon, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum, abgetrenntes WC, Abstellraum/Speis.

Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, 3-fach verglaste Fenster mit Jalousien und einen Anschluss für ein Kaminrohr. Im Haus befinden sich zur gemeinsamen Nutzung noch ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradabstellraum und Luftschutzbunker. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine sehr schöne große Grünanlage.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Tiefgarage


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 83 m²
Balkone/Terrassen: 4,7 m²


Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2016

Lage

8750 Judenburg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Murtal - Gemeinde: Judenburg - Ort: Judenburg

Judenburg liegt am südlichen Rand des Aichfeldes, eines weiträumigen Beckens der Alpen gegenüber von Fohnsdorf. Durch die Stadt fließt der längste Fluss der Steiermark, die Mur. In der Nähe mündet der Granitzenbach in die Mur. Südlich der Stadt liegen die Seetaler Alpen mit ihrem höchsten Berg, dem Zirbitzkogel, westlich liegt der Falkenberg, somit bietet die Region eine Vielzahl an möglichen Wander und Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung selbst liegt am Stadtrand von Judenburg in einer sehr schönen und ruhigen Siedlungsgegend mit einem Wald direkt neben dem Haus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Muraue und der R2 Murradweg. Auch Arzt, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich das Einkaufszentrum ARENA mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Therme Fohnsdorf und das Erholungsgebiet Murwald befinden sich nur wenige Autominuten entfernt sowie alle andern wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Darüber hinaus ist auch der Red Bull Ring nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.


Etage: 1

Weitere Informationen



Garage STP: Miete: 18,98
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 112,6,
fGEE: 1,69 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 24.11.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Judenburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 109.000,-
Kaufpreis Brutto: 109.000,-

  • Wohnfläche: 83 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1981
  • Gemeinde: Judenburg
  • Bezirk: Murtal
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15345

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