Eigentumswohnung Sankt Barbara im Mürztal

Eigentumswohnung in 8662 Sankt Barbara im Mürztal

Gemütliche Eigentumswohnung im 2.Stock mit Carport und Gartenfläche.

Die neuwertig möblierte, helle, 2022 sanierte ca. 53m² Eigentumswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Barbara und teilt sich in:

Vorraum mit Garderobe
ausgestattete Küche mit Essplatz
Wohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC  

Zur Zeit wird am gesamten Wohnhaus eine umfassende energetische Sanierung durchgeführt.

Diese umfasst:

Dämmung der Fassade, Kellerdecke und Dachboden
Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Außenanlagen
Erneuerung der bestehenden Balkongeländer 
Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen Wohnungen

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 73.000,-

VORSCHAU AUF ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 32.197,- (ergibt eine monatl. Rückzahlungsrate bei Laufzeit 14 Jahre von EUR 179,-

Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden (lt. Inventarliste) und ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung zu besichtigen.

Ein Kellerabteil, eigene Gartenfläche und ein zugeordneter Platz im Carport direkt vor dem Objekt sind vorhanden.

Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten.

Positiver Rücklagenstand lt. Jahresabrechnung der Hausverwaltung beträgt mit 31.12.2022 EUR 21.787,70. 

Derzeit angegebene Energiewerte sind Stand vor der Sanierung des Objekts - ein aktueller Energieausweis wird nach Abschluss der energetischen Sanierung erstellt!