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Eigentumswohnung Krieglach

Eigentumswohnung Krieglach - Bild 1

Eigentumswohnung in 8670 Krieglach

Sofort verfügbare 4 Zimmer ETW im 1. Stock - Loggia und Garage.

Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach. 

Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in unmittelbarer Nähe.

Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch?

Dieses Objekt teilt sich in:

 Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum
 helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung
 Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen 
 22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia
 Schlafzimmer (Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert)
 Kinderzimmer
 Badezimmer mit Dusche, Bidet und Anschluss für die Waschmaschine
 WC
 Abstellraum

Toilette und Badezimmer wurden 2020 vollständig saniert, 

die stationäre Gastherme sorgt für die gewünschte Wohlfühltemperatur und Warmwasser,

das Gerät sowie sämtliche Leitungen und Heizkörper wurden 2019 erneuert,

Vorzimmermöbel neu.

Garage und geräumiges Kellerabteil sind per Wohnungseigentumsvertrag zugeteilt, genügend Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Anschlüsse für TV und Internet sind in sämtlichen Zimmern vorhanden.

Kein Sanierungsdarlehen zu übernehmen - zur Zeit sind auch keine Sanierungen am Objekt geplant!

Das Guthaben auf dem Rücklagenkonto beträgt per 31.12.2022 EUR 43.421,73.

 

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Bidet
Etagenheizung
Garage
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 94 m²


Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2020

Lage

8670 Krieglach
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Krieglach - Ort: Krieglach

In der als Heimatort Peter Roseggers bekannten Marktgemeinde Krieglach leben aktuell ca. 5400 Einwohner. Der Kluppeneggerhof oder die Waldschule mit Wandermuseum, sowie das kleine Schigebiet am Alpl machen die ländliche Gemeinde so lebenswert. Beim Wandern in der guten Mürztalerluft, im Natur-Badesee, oder im Sportzentrum ist bestimmt für jeden Geschmack etwas dabei. Der Weitwanderweg (06B) nach Mariazell führt durch Krieglach. Vom Zentrum aus ist der Zubringer zur Schnellstraße S6 in wenigen Minuten erreichbar.


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 103,
fGEE: 1,35 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 11.05.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 159.000,-
Kaufpreis Brutto: 159.000,-

  • Nutzfläche: 94 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1977
  • Gemeinde: Krieglach
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15505

1 Loggia

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