Sofort verfügbare, helle 98m² Eigentumswohnung im 2. Stock - Garage zukaufbar.
Ruhig gelegene 4 Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 91,6m² Wohnfläche und zusätzlich 6m² geschützter Loggia und zwei Fahrstühlen in sehr guter ost-west-Lage.
Die Einteilung ist wie folgt:
Vorraum
möblierte Küche
37m² Wohnraum mit anschließender Loggia
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Toilette
AR
Die für sämtliche Hausbewohner zugänglich und gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse ist ein absolutes Highlight und bietet einen tollen Rundblick über die Stadt.
Warmwasser und Heizung wird im gesamten Objekt mittels Fernwärme produziert.
Die Einfahrt zu den im Innenhof liegenden Autoabstellplätzen und Garagen ist durch eine elektrische Schrankenanlage gesichert.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Eine Garage ist derzeit im Eigentum des Verkäufers und kann bei Bedarf dazu erworben werden.
Die gute Lage der Wohnung in der Nähe des Eggenberger Gürtels bietet kurze Fußwege zu Geschäften des täglichen Gebrauchs, Kinderspielplätzen und Schulen.
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
Wohnfläche: 91,6 m²
Balkone/Terrassen: 6,5 m²
Die steirische Hauptstadt Graz mit dem jahrhundertealten Uhrturm auf dem Schlossberg zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen in Österreich.
Als Kulturhauptstadt Europas 2003 bekannt, wurde Graz im Jahr 2011 von der UNESCO zur City of Design gekürt.
Graz ist der zweitgrößte Universitätsstandort Österreichs und bietet eine Vielzahl an Studiengängen mit sehr guter Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 44,2,
fGEE: 1,11
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: 06.04.2023
Befeuerung:
Fernwärme
+43 664 8494510
03172/38 662 -15
Anfragen