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Eigentumswohnung Birkfeld

Eigentumswohnung Birkfeld - Bild 1

Eigentumswohnung in 8190 Birkfeld

Sofort verfügbare DREIZIMMERWOHNUNG mit Loggia im bezaubernden Ort Birkfeld.

Diese sehr gut eingeteilte 81m² Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Stock befindet sich in zentrumsnaher Siedlungslage im Ferienort Birkfeld und teilt sich in:

Vorraum
helle, offene Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich und pflegeleichtem Fliesenboden
Wohnzimmer mit funktionsbereitem Kaminofen und Ausgang auf die Loggia
2 Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum

Sämtliche Fenster und die Balkontür wurden vor wenigen Jahren erneuert.

5G High-Speed-Internet ist eingeleitet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung über Infrarot-Paneele und Nachtspeichergeräte.

Gartennutzung auf der Allgemeinfläche ist möglich.

Ein Kellerabteil sind der Wohnung per Wohnungseigentumsvertrag zugeteilt und im Kaufpreis inkludiert, Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Pflege der Außenanlagen sowie Schneeräumung und Winterdienst sind fremdvergeben - die Kosten in den angegebenen Betriebskosten enthalten.

Im Ortszentrum von Birkfeld finden sich Schule und Kindergarten, das Gemeindeamt, Banken, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfes in nur wenigen Fußminuten zur Wohnung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Offener Kamin
Gartennutzung
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Serviceleistungen: Reinigung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 81,38 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2010

Lage

8190 Birkfeld
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Weiz - Gemeinde: Birkfeld - Ort: Birkfeld

Insgesamt leben nach der Zusammenlegung mit den Nachbargemeinden Gschaid, Haslau, Koglhof und Waisenegg etwa 5.000 Einwohner in der Marktgemeinde Birkfeld. Der liebliche Ort liegt im politischen Bezirk Weiz auf etwa 639m Seehöhe und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt und Täler. Die denkmalgeschützte, den Hl. Petrus und Paulus geweihte katholische Pfarrkirche ist neben dem Bürgerhaus und dem Pfarrhof am Hauptplatz der historische Mittelpunkt des beliebtes Ferienortes im Almenland.


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 119,5,
fGEE: 1,39 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 17.01.2031
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 89.000,-
Kaufpreis Brutto: 89.000,-

  • Nutzfläche: 81,38 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1978
  • Gemeinde: Birkfeld
  • Bezirk: Weiz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15636

1 Loggia

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