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Eigentumswohnung Baden

verglaste Loggia - Eigentumswohnung Baden - Bild 1

Eigentumswohnung in 2500 Baden

TOPZUSTAND / RUHELAGE.



TOP ZUSTAND / RUHIGE ZENTRALE LAGE

IN BADEN

 

Diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung zuzüglich ca. 8 m² verglaster Loggia befindet sich in absoluter Ruhelage in zentraler Lage von Baden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Badener Innenstadt sowie den Bahnhof.

 

Mit sehr viel Geschmack und Liebe wurde diese Wohnung renoviert und bietet folgende Räumlichkeiten:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, ein weiterer Vorraum mit direktem Zugang zu dem Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette

 

Ausstattung:

DAN-Küche eingerichtet mit Induktionsherd

Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

Verbau im Vorraum neuwertig

Bodenbeläge neuwertig

Kunststofffenster (2017) mit 3-fach Verglasung

Außenrollläden im Kinder- und Schlafzimmer

Sicherheits-Eingangstüre neuwertig

Lift und Treppenlift zum Hauseingang neuwertig

NEUE Verglasung der Loggia (Hebe-Schiebe-Fenster)

 

Kaufpreis: € 248.000,--

Betriebskosten: € 390,-- inklusive Heizkostenakonto, Warmwasser, Lift und Rücklagen

Beziehbar: nach Vereinbarung

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

Obj.Nr.: 16/27552

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 105,70
HWB Klasse: D

Ausstattung - Wohnung

Lift


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 74 m²
Gesamtfläche: 74 m²



Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden

Wohngebiet


Region: Zentrum, Bahnhof

Bus: 0,1 km
Gaststätten: 0,1 km

Weitere Informationen



Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 8.928,-






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 105,7,
Energieverbrauchkennwert: D kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf: 105.7, HWB Klasse: D
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Immobilie Info

Kaufpreis: 248.000,-

  • Wohnfläche: 74 m²
  • Gesamtfläche: 74 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 27552

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