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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1210 Wien

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! WOHNEN MIT WEITBLICK! Exklusive Eigentumswohnung nähe Floridsdorfer Spitz/U6, inklusive Küche!

ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! PROVISIONSFREI! WEITBLICK!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks. Erholung finden Sie in der nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel.

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau am Pius-Parsch-Platz 1 mit Weitblick!

 

Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage am Ende des Inserates https://www.maklerpoint.at/objektdetail/3585585?f%5Bliving%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Boccupancy%5D=living&from=119162

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche aus Echtglas-Duschwänden, Designer-Keramik von Villeroy & Boch, Infrarot-Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter, Bluetooth-Docking-Station
Wohnraum mit hochwertiger und vollausgestatteter Maßküche und Zugang auf den Balkon
zwei Abstellräume, eines davon mit Waschmaschinenanschluss
zwei Schlafzimmer, eines davon mit bereits integriertem Schrank
separates WC

Ausstattung

Parkettboden (nur Sanitärräume gefliest)
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in der ganzen Wohnung
Klimaanlage 
Maß-Küche mit: E-Herd mit 4 Platten (Ceranfeld), Backrohr-Mikro-Kombigerät, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, integrierter Geschirrspüler
außenliegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar
Smart-Home-System (Zutritt Alarm, Rauchmelder, Heizungssteuerung, Kühlung + Fensterkontakt, Beleuchtung, Beschattung)
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Wasserbelebungsanlage mit Grander Wasser

 

Die  Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern, Klimaanlage und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Tiefgaragenstellplatz um EUR 29.000,- möglich! Anmietung ebenfalls um EUR 120,- im Monat möglich!

 

Infrastruktur/Freizeit

Erholung finden Sie in den nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

 

 

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak, Tel.: 0664 84 09 829

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 95 m²
Balkone/Terrassen: 9,5 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1210 Wien - Pius-Parsch-Platz
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien

Floridsdorfer Bahnhof


Region: U6/Floridsdorf
Etage: 7

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 208,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: A
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Immobilie Info

Kaufpreis: 445.000,-
Kaufpreis Brutto: 445.000,-

  • Wohnfläche: 95 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1379

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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