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Eigentumswohnung Bad Vöslau

Eigentumswohnung Bad Vöslau - Bild 1

Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau

Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist im 2ten Stock ohne Lift in einem ruhigen Mehrparteienhaus.

Mit einer Wohnfläche von rund 76m² teilen sich die Räumlichkeiten in Wohnesszimmer von wo man auf den Balkon gelangt, einer Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein neu gestalltenes Badezimmer, getrenntes WC, Abstellraum sowie einem Vorraum auf.

Die gepflegte Wohnung ist mit Fliesen & Laminatböden ausgestattet und das Badezimmer wurde im Jahr 2018 neu gestalltet.

Geheizt wird mittels Gastherme.

Innerhalb von 5 -12 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Parkanlagen uvm. Die Auffahrt zur Südautobahn (A2) erreicht man in 5 Fahrminuten. Der Bahnhof ist 10 - 15 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich auch vor der Haustüre.

Die Wärmedämmung der Liegenschaft wurde im Jahr 2016 erneuert.

Die Höhe der monatliche Betriebskosten belaufen sich auf € 298,09 in diesen Betriebskosten ist ein Sanierungsdarlehen enthalten.

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören, wenn unser Angebot Ihr Interesse erweckt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 76 m²
Balkone/Terrassen: 4,12 m²


Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2016
Neubau: Gepflegt

Lage

2540 Bad Vöslau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Bad Vöslau - Ort: Bad Vöslau

Zentrumslage
Gute öffentliche Anbindung
Bus- & Bahnhofs Nähe
gute Autobahnanbindung


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 67,5,
fGEE: 2,15 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 178.000,-
Kaufpreis Brutto: 178.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.342,11

  • Wohnfläche: 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1955
  • Gemeinde: Bad Vöslau
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1593

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