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Eigentumswohnung Berndorf

Haus - Eigentumswohnung Berndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2560 Berndorf

Sonnige Wohnung in Berndorf-Zentrumsnah mit Balkon & Weitblick.

Verlieben Sie sich in diese charmante Wohnung in der idyllischen Kruppstadt Berndorf in Niederösterreich.

Die in der 4. Etage mit Lift befindliche Wohnung bietet einen atemberaubenden Fernblick über Berndorf und Umgebung. Mit einem Kaufpreis von nur 139.000 € ist diese ca. 54 m² große Wohnung ein einzigartiges Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Die Wohnung verfügt über zwei sonnige geräumige Zimmer und einer getrennt begehbaren Küche die Platz für eine Familie, Pärchen oder Singles bietet. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wäre rasch bezugsbereit. sodass Sie sich direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Der große Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick weit über Berndorf,den Sie mit Sicherheit genießen werden.

Ausgestattet mit einer kleinen Einbauküche, Fliesen und Laminatböden erlauben einen kurzfristigen raschen Einzug in ein eigenes erstes Eigentum. Die Fernwäremeheizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten und bietet Ihnen somit ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zur 4. Etage erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof optimal gegeben. Somit können Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Stadt Berndorf hat hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sowie sehr gute Gastronomie die Sie sind in wenigen Minuten Füßläufig erreichen.Für Sport und Freizeitaktivitäten sorgen Fitnesscenter und ein Schwimmbad.

Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, sich als Paar vergrößern möchten oder als Single eine gemütliche Wohnung suchen – diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Lassen Sie sich von der guten Raumaufteilung und und dem herrlichen Weitblick vom Balkon dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.

 

Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung. Sie erreichen uns auch unter der Rufnummer 0676 500 67 34.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei E-Mail anfragen, Ihren vollständigen Namen, Anschrift   und Rufnummer zur Bearbeitung benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 54,39 m²
Balkone/Terrassen: 9,43 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 1964
Letzte Modernisierung: 2021
Neubau: Gepflegt

Lage

2560 Berndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Berndorf - Ort: Berndorf

Die Krupp Stadt Berndorf ist weit über Ihre Grenzen für Ihre einzigartigen Stilklassen weltweit bekannt.Sie bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Sport und Freizeitangebote wie Wandern und Radtouren in das schöne Triestingtal.
Die Nahe ins Zentrum, Bahnhof, Bus und unzählige Einkaufsmöglichkeiten,wie Gastronomie,Theater, Kunst und Kultur, Ärzte und Apotheke befinden sich Fußläufig vor Ihrem Wohnhaus.


Etage: 4
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen



Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 159,
fGEE: 2,44 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.03.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Berndorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 139.000,-
Kaufpreis Brutto: 139.000,-

  • Wohnfläche: 54,39 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1964
  • Gemeinde: Berndorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2144

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