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Dachgeschosswohnung Mörbisch am See

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Dachgeschosswohnung in 7072 Mörbisch am See

Anleger aufgepasst! - BIT Immobilien.
Neu errichtete Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Seeblick, Lift und Balkon in Mörbisch am Neusiedler See!

In der bekannten Seegemeinde Mörbisch entstehen 10 Eigentumswohnungen von 47m² - 77m² auf 3 Geschossen in hochqualitativer Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder im Erdgeschoss über Terrassen und Eigengärten.

Die Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedlersee sind vielfältig und locken jedes Wochenende viele Menschen ins Burgenland um Ihre Freizeit zu genießen. In unserer flexiblen Zeit, will nicht jeder Eigentum erwerben, deshalb mieten immer mehr Menschen eine Wohnung als 2.Wohnsitz. Die Wohnungen sind durch die Größe und die Nähe zu Eisenstadt auch als Hauptwohnsitz bestens zu vermieten.

Die bestens klimatisierte 76m² Dachgeschoßwohnung mit 3 Balkonen bietet großzügigen Wohnkomfort:
- Schlafzimmer mit direktem Zugang ins komplett ausgestattete Duschbad mit WC und einem Schrankraum + Balkon
- Wohnraum von der Wohn-Essküche getrennt, um noch mehr Entspannung zu garantieren + Balkon
- Wohnküche mit genügend Platz für einen großzügigen Esstisch, Küchenbereich mit allen Anschlüssen + Balkon
- Abstellraum als Stauraum und Platz für die Waschmaschine
- 2. Gästetoilette
- Vorraum

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss.
Den Eigentümern stehen nummerierte Carports oder nummerierte Autostellplätze auf eigenem Grund zu Verfügung. Der Kaufpreis für das im Grundbuch eingetragene Eigentum beträgt zusätzlich € 7.000,00 für ein Carport od. € 3.000,00 für einen Parkplatz.

Die moderne hochwertige Innenausstattung der Räume kann aus verschiedenen hochwertigen Materialien von Ihnen ausgewählt werden.

AUSSTATTUNG aller Wohnungen:
+ Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung und Außenrollo
+ Sicherheitseingangstüre
+ Fußbodenheizung beheizt mit Gas-Brennwertgerät und eigenen Verbrauchszählern für jede Wohnung
+ Marken-Holzparkettböden
+ Kunex-Innentüren
+ großformatige italienische Designerfliesen in 4 verschiedenen Ausführungen
+ Dusche mit Artweger Glasduschwand
+ Kludi-Armaturen
+ Leuchtspiegel und Waschtischunterschrank inklusive
+ Marken-KLIMAANLAGE in allen Wohnungen im 1.Stock und Dachgeschoss (im 1. Stock vorbereitet, im DG installiert)
+ LIFT

Den Bewohnern stehen nummerierte Carports oder nummerierte Autostellplätze auf eigenem Grund zu Verfügung. Der Kaufpreis für das im Grundbuch eingetragene Eigentum beträgt zusätzlich € 7.000,00 für ein Carport od. € 3.000,00 für einen Parkplatz.

Rufen Sie uns an, wir stehen wir Ihnen gerne und jederzeit für nähere Auskünfte zur Verfügung und schicken Ihnen detaillierte Projektunterlagen zu.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
DVBT Empfang


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
3 Balkon/Terrasse


Wohnfläche: 75,94 m²
Balkone/Terrassen: 7,80 m²


Neubau

Lage

7072 Mörbisch am See
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Mörbisch am See - Ort: Mörbisch am See

großer Balkon/Terrasse, ruhig, Seeblick


Weitere Informationen


+ € 7.000,00 Carport od. € 3.000,00 Parkplatz

Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: Anfang 2019



Energieausweis: HWB: 362,
fGEE: 0,91 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 258.681,60

Kaufpreis pro m²: 3.406,39

  • Wohnfläche: 75,94 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Mörbisch am See
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05112

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