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Eigentumswohnung Hainburg an der Donau

01-Küche - Eigentumswohnung Hainburg an der Donau - Bild 1

Eigentumswohnung in 2410 Hainburg an der Donau

PREISREDUZIERT! - BIT Immobilien.
3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG im STADTZENTRUM!
Reduzierter Kaufpreis!

Die ca. 60m² große, möblierte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage im Zentrum von Hainburg/D. und ist auch für eine Familie mit einem Kind geeignet. Die komplette Wohnungsanlage wurde 2017 thermisch generalsaniert: Wärmedämmung, Fassade und Fenster. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollo und Insektenschutzgitter.

- Räume: Offener Wohnbereich mit modern, möblierter Küche, Essplatz und
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarer
Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC,
Vorraum
- Heizung: Stromheizung, Kamin im Wohnzimmer, Infrarotheizung in Bad und WC
- Sonstiges: Kellerabteil, Garagenabstellplatz in der gemeinsamen Garage, SAT-TV
Anschluss

Es gibt auch für die gemeinsame Nutzung einen Kinderwagen-Fahrradraum und einen Trockenraum.

Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 16.03.2016: HWB 78,09, fGEE 0,96

Monatl. Kosten: € 251,13 Betriebskosten und Reparaturrücklage ab 1.1.2019

Offenes Sanierungsdarlehen für die Wohnungseigentümergemeinschaft:
Durch die Generalsanierung fällt ein Darlehen für die zu verkaufende Wohnung an, das jetzt schon über die Reparaturrücklage abbezahlt wird.

Kaufpreis - reduziert: € 99.900,--!

Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Einkaufszentrum, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Kontaktperson:
Ulrike NENTWICH
0650 440 46 41

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 60 m²


Baujahr: 1987

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau

ruhig, Zentrum


Region: Wiener Straße

Weitere Informationen



Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 789,
fGEE: 0,96 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 99.900,-

Kaufpreis pro m²: 1.665,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1987
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05140

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