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Eigentumswohnung Ossiach am Ossiachersee

Blick vom Balkon auf Stifr Ossiach - Eigentumswohnung Ossiach am Ossiachersee - Bild 1

Eigentumswohnung in 9570 Ossiach am Ossiachersee

mit herrlichem Blick über den Ossiachersee: 3- Zi. Eigentumswohnung 74 m² - 1738.
Kärnten am Ossiachersee:
3 - Zi. Eigentumswohnung mit 74 qm - 1738

• in praktisch neuwertigem Zustand
• inklusiver gemütlicher (fast) kompletter Möblierung
• in absoluter Ruhelage
• sofort zu übernehmen
• jährliche Betriebskosten 540 € !!! + Holz
• mit eigener Garage
• Luftlinie zum See ca. 170 m

Eckdaten

Kategorie: Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf
Landschaft: Kärntner-Seen
in/bei: Villach - Innenstadt ca. 3,5 km
Stockwerk 2. = ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1994
Zustand u.E. wie neuwertig
Am folgenden See Ossiachersee
Luftlinie zum See: ca. 170 m

zur Eigentumswohnung gehört eine der drei Garagen und die Terrasse über den 3 Garagen

Die Wohnnutzfläche beträgt: 76,1 qm, die Balkonfläche 15,6 qm
Wohnfläche: ca.: ca. 74 qm + Balkone
Zimmer/Räume: 3 + Küche + Bad / WC + Abstellkammer
Heizung u.: Schwedenofen
Anzahl Balkone: 3
Balkonfläche: ca. 11,6 qm
Möblierung inkl.: komplett zeitgemäß möbliert - im Preis inbegriffen!
der Fernseher – Flachbildschirm ist an die SAT-Schüssel des
Nachbarhauses angeschlossen
Bodenbelag u.: Parkett u. Fliesen

mtl. Betriebskosten ca. 45 € + Holz

2.-Wohnsitz zulässig ja - Zweitwohnsitzabgabe: monatlich. 35 € für die ganze Wohnung

Übernahmetermin: sofort ab 01. Mai 2018
Zum Flughafen (in Min.): ca. 45 Min.
Zum nächsten großen Skigebiet: 12 Minuten zum Lift auf die Gerlitzen
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
vermietet: nein
Als Ferienwohnung geeignet: ja

Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut

Kaufpreis: 295.000,00 Euro + Nebenkosten

Ausstattung - Wohnung

Gäste WC

Komplett, gemütlich und wie neuwertig möbliert (außer 2. Schlafzimmer): im Preis inbegriffen.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
3 Balkone


Wohnfläche: 74 m²
Balkone/Terrassen: 11,60 m²


Baujahr: 1994

Lage

9570 Ossiach am Ossiachersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Feldkirchen - Gemeinde: Ossiach - Ort: Rappitsch

Am Ende einer Sackgasse auf der Süd-Seite des Ossiacher Sees ... in absoluter Ruhelage ..... ca. 170 m Luftlinie zum Ossiacher See.


Weitere Informationen





Unsere Beurteilung:
In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Blick auf den Ossiacher See, mit fast kompletter, gemütlicher Möblierung, bei unglaublich niedrigen Betriebskosten …. ideal für Sommer und Winter … zu einem vernünftigem Angebotspreis!


Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.


Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.



Verfügbar: sofort ab 01. Mai 2018

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1994, Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Österreich-Immobilie
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Ossiach am Ossiachersee
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im Wohnzimmer a1 - Eigentumswohnung Ossiach am Ossiachersee - Bild 2 vom Wohnzimmer in die Küche b - Eigentumswohnung Ossiach am Ossiachersee - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 215.000,-

  • Wohnfläche: 74 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1994
  • Bezirk: Feldkirchen
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1738

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